Działka budowlana w sielskim zakątku !
Za darmo
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Zabierzów Bocheński |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18506
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 4100 |
| Cena za m2 (zł): | 93.9 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | inwestycyjna, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 40 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/383971 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-19 |
Opis
Działka budowlana w sielskim zakątku Zabierzowa Bocheńskiego z potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 41 a położoną w ustronnym przysiółku Łaźnia na terenie Zabierzowa Bocheńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanej Trasy Rowerowej (WTR), nadwiślańskich łąk oraz pięknego lasu i obszaru Natura 2000.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem dla konesera piękna przyrody.
Działka z potencjałem inwestycyjnym - idealna pod agroturystykę /bazę noclegową/ wzdłuż trasy rowerowej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1.1 i MN2.1) z przeznaczeniem podstawowym na wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Teren posiada następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,4
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max.40%,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie - czynnej: min. 40%
d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych max.10m
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Niepołomice dostępny pod adresem:
https://www.niepolomice.eu/informator/zabierzow-bochenski-i/
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym drewnianym płotem z dwiema bramami wjazdowymi. W obrębie działki wytyczona jest droga ze służebnością dojazdu do czterech działek rekreacyjnych znajdujących się na ogrodzonym terenie.
Lokalizacja zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Niepołomic - 12 minut, Nowego Brzeska - 13 minut czy do Krakowa - do 30 minut.
MEDIA:
prąd i woda (w granicach działki), możliwość przyłącza gazowego
FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/383971
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
