Dwa domy mieszkalne na dużej działce w PABIANICACH

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną w Pabianicach przy ulicy SPOKOJNEJ, w skład której wchodzą: działka o pow. 1337m.kw oraz dwa domy mieszkalne utrzymane w dobrym stanie i nadające się do zamieszkania. Nieruchomość nadaje się zarówno pod działalność gospodarczą jak i do celów mieszkalnych.

Działka zagospodarowana, ogrodzona, od frontu wyłożona kostką, w dalszej części zieleń z drzewami owocowymi. Od ulicy Spokojnej kuta brama wjazdowa z furtką.
Dwa domy o łącznej powierzchni około 288 m.kw. zostały zbudowane w latach 70-tych następnie przez kolejne lata poddawane sukcesywnym remontom i modernizacji.
Dom posadowiony od frontu to dwukondygnacyjny budynek podpiwniczony, zbudowany z cegły, ocieplony styropianem 15cm grubości i otynkowany. Budynek z jednospadowym dachem, pokryty papą na którym w 2022 roku zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 10KW (umowa na starych zasadach). Zarówno na parterze jak i piętrze znajdują się trzy przestronne balkony wyremontowane z aluminiowymi balustradami, o pow. 16m.kw i 11 m.kw. Obecnie do ogrzewania budynku wykorzystuje się gaz ziemny, a w 2020 roku zamontowano nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny.
Budynek na całości podpiwniczony (wys. 2,15m), piwnice wykorzystywano w przeszłości do celów biurowych i gospodarczych ze sprawnie funkcjonującą jadłodajnią. Okna pcv zabezpieczone zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Dla bezpieczeństwa nieruchomość dodatkowo zabezpieczona alarmem i monitoringiem.

NA PARTERZE - 72m.kw, w tym:
kuchnia 5,6 m.kw
jadalnia 9,0 m.kw
spiżarnia 1 m.kw
pokój 23 m.kw
pokój 15 m.kw.
wc 1,2m.kw
łazienka 3,9 m.kw.
przedpokój i komunikacja 12,6 m.kw

Na PIĘTRZE - 72m.kw w tym:
pokój 23 m.kw.
pokój ( pracownia) 15 m.kw
pokój /kuchnia (magazyn) 14,6 m.kw
wc 2,2 m.kw
przedpokój i komunikacja 12,6 m.kw
łazienka 3,9 m.kw

W 1986 roku budynek rozbudowano o około 40m.kw oraz przystosowano przyziemie gospodarcze (piwnicę) tak, by spełniało funkcję zaplecza prężnie działającej jadłodajni. Obecnie można je wykorzystywać do różnych celów, ale to będzie już zależało od przyszłego właściciela.
W pokojach na ścianach tynki pomalowane, na podłogach parkiety, w łazienkach i wc płytki i terakota. Wymieniona stolarka drzwiowa.

Drugi budynek mieszkalny posadowiony nieco w głębi działki również pełni funkcję mieszkalną. Jest to budynek jednokondygnacyjny, zbudowany także w latach siedemdziesiątych początkowo jako gospodarczy a następnie rozbudowany i zmodernizowany w 2011roku ( zmieniono sposób użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny). Podczas rozbudowy dobudowano kotłownię, łazienkę i holl.
W budynku o łącznej pow. 104m.kw znajdują się:
salon 56,10m.kw
aneks kuchenny 25,50 m.kw
łazienka 7,50 m.kw
holl 5,15m.kw
kotłownia 9,90 m.kw
Jako źródło ogrzewania wykorzystuje się prąd. Na dachu zastosowano panele fotowoltaiczne. Okna PCV w kolorze brązowym, zabezpieczone zewnętrznymi roletami.. Dach jednospadowy, strop ocieplony wełną mineralną. Na podłogach położono panele i płytki położone na betonie i warstwie styropianu o gr. 5 cm.
Budynki podłączone do kanalizacji miejskiej oraz wodociągu miejskiego.


Cena nieruchomości 1 250 000 zł

Oferta na wyłączność dostępna tylko w biurze nieruchomości Bestate Pabianice

Zapraszam na prezentację: Wiesława Stasiak.
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
Pabianice/Wrocław,
tel:
e-mail:
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23481)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Pabianice

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.