Rajsko - działka budowlana o pow. 8 arów!
Cena: 129.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Szczurowa |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18531
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 812 |
| Cena za m2 (zł): | 158.87 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 20 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/468319 |
| Agent: | Wojciech Sudoł |
| E-mail: | wojtek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 509-907-533 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Rajsko gm. Szczurowa - działka budowlana o pow. 8 arów!
Działka budowlana o powierzchni 8 arów położona w Rajsku . W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Działka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (30MN).
Wyznacza się tereny MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym: - usługi niepubliczne, nieuciążliwe, wbudowane - max 30% pow. całkowitej obiektu mieszkalnego, - usługi niepubliczne, nieuciążliwe, wolnostojące, pow. całkowita obiektu - max 400 m2 , b) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe), c) obiekty oraz urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej), d) obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków), e) zieleń urządzona - ogrodowa i parkowa (parki, skwery), f) mała architektura; g) wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych, h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe); 3) wskaźniki wykorzystania terenów: a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji, b) powierzchnia biologicznie czynna - min 50% pow. terenu inwestycji, c) intensywność zabudowy - max 0,4;
Nieruchomość charakteryzuje się korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% działki budowlanej
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej
- intensywność zabudowy 0,4
- wysokość zabudowy do 9 m (2 kondygnacje nadziemne)
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia (udziały w drodze).
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 2 0 x 41 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Dostęp do mediów: gaz w działce, woda w drodze publicznej (ok 40 m od granicy działki), prąd w odległości ok 50 m od nieruchomości.
Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej: odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 3500 m, sklep spożywczy 3000 m.
Wjazd na autostradę A4 oddalony jest o 16 km , odległość do centrum Brzeska wynosi 20 km, odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na obwodnicę Krakowa (S7) wynosi 57 km .
Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR XVI/102/2016 RADY GMINY SZCZUROWA z dnia 8 czerwca 2016 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/468319
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
