| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 270 m² |
| Pow. działki: | 784 m2 |
| Pow. całkowita: | 150 m² |
| Cena za m2: | 1370.37 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 7 pokoje |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Bliźniak |
| Materiał budynku: | Pustak |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | Papa |
| Data aktualizacji: | 2026-07-21 12:32:51 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej dwoma niezależnymi domami jednorodzinnymi, położonej w Krzepicach, przy ul. Mickiewicza.
Działka nr ewid. 2304, obręb 0001 – Krzepice.
To wyjątkowa oferta dla dużej rodziny, dwóch rodzin chcących zamieszkać blisko siebie lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Dwa niezależne budynki mieszkalne na jednej działce dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Cechy nieruchomości:- powierzchnia domu nr 1 ~ 150 m² (budynek w zabudowie bliźniaczej),
- powierzchnia domu nr 2 ~ 120 m² (budynek wolnostojący),
- dwa niezależne budynki mieszkalne,
- budynki parterowe,
- stan techniczny: do drobnego remontu,
- ściany wykonane z cegły, pustaka oraz częściowo z kamienia,
- budynki ocieplone,
- dachy skośne pokryte papą,
- stolarka okienna PCV,
- drzwi antywłamaniowe,
- budynek nr 1 jest podpiwniczony.
- garaż w bryle budynku nr 2.
Działka:- powierzchnia działki ~ 784 m²,
- działka o nieregularnym kształcie,
- teren płaski,
- wymiary działki : ok. 15 × 44 m,
- częściowo ogrodzona ogrodzeniem betonowym,
- bezpośredni dostęp do drogi powiatowej.
Media:- prąd (również prąd trójfazowy),
- woda z sieci (dodatkowo studnia),
- kanalizacja,
- ciepła woda z bojlera,
- ogrzewanie piecem na węgiel.
Układ pomieszczeń
Dom nr 1 ~ 150 m² (budynek w zabudowie bliźniaczej):- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- oddzielne WC,
- piwnica.
Dom nr 2 ~ 120 m² (budynek wolnostojący):- 4 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- garderoba,
- garaż w bryle budynku.
Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr XXIV.195.2021 Rady Miejskiej w Krzepicach z dnia 19 stycznia 2021 r.
Teren oznaczony symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.
Przeznaczenie to daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i prowadzenie działalności usługowej, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w dogodnej części Krzepic, przy ul. Mickiewicza, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa (naprzeciwko nieruchomości), komisariat Policji, kościół, apteka, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji, tereny zielone oraz rekreacyjne, Zalew Łezka, stanowiący popularne miejsce wypoczynku mieszkańców.
To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z dominującą zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej lub wynajem jednego z budynków.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
+48 608 800 848
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
