Działka budowlana o pow. 16 arów w Żegocinie!
Cena: 120.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Żegocina |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18556
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 1600 |
| Cena za m2 (zł): | 75 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 36 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/462117 |
| Agent: | Wojciech Sudoł |
| E-mail: | wojtek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 509-907-533 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Działka budowlana o pow. 16 arów w Żegocinie!
Działka budowlana o powierzchni 16 arów położona w Żegocinie u podnóża Beskidu Wyspowego. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny leśne oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną jednorodzinną i usługową ( E 151 MN ) oraz częściowo w terenach użytków zielonych - łąk i pastwisk ( E90 RZ ).
Dla terenów MN przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .
Przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe),
- urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej),
- obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków),
- zieleń urządzona - ogrodowa i parkowa,
- urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
- urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);
Na gruncie występują następujące wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 % ,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 4 0% ,
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,3 - 0,4.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej zapewniony dzięki uregulowanej w księdze wieczystej służebności gruntowej na sąsiedniej działce.
Nieruchomość atrakcyjnie położona ze względu na okoliczne pasma Beskidu Wyspowego, przy działce biegną szlaki turystyczna prowadzące na Kamionną (801 m n.p.m.), w pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Kamionna oraz oddalona o zaledwie 7,5 km stacja narciarska Laskowa Kamionna.
Dostęp do mediów: prąd i sieć wodociągowa w drodze dojazdowej.
Położenie obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy 10 00 m, przystanek autobusowy (linia A3) - 1000 m, przedszkole i szkoła podstawowa (Żegocina) - 2300 m
Odległości: Limanowa - 15 km, Bochnia - 20 km, granica Krakowa (węzeł wielicki na A4) - 50 km.
Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/462117
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
