Dwa duże mieszknia + lokal usługowy, wysokie ROI

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie:

Charakterystyka domu:


Powierzchnia: 420 m2, z czego parter to około 220 m2, będący dawnym zakładem cukierniczym, gotowym do różnorodnych zastosowań biznesowych.
Rozkład pomieszczeń:

Parter: Przestrzeń produkcyjna z potencjałem na różne cele biznesowe.
Pierwsze piętro: Mieszkalne o powierzchni 100 m2, z osobną kuchnią, jadalnią, łazienką, przestronnym salonem z kominkiem oraz tarasem.
Drugie piętro: Analogiczne do pierwszego, również 100 m2, z kuchnią, jadalnią, łazienką, salonem i balkonem.




Dodatkowe informacje:


Liczba pokoi: Łącznie 6 pokoi, umożliwiających dowolną aranżację przestrzeni.
Media: Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej.
Garaże: Dwa duże ocieplone garaże blaszaki na posesji, idealne do przechowywania pojazdów czy narzędzi.
Efektywność energetyczna: Starannie ocieplony budynek, z innowacyjną instalacją solarną.
Remont: Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku, prezentując nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd.
Ogrodzenie: Całość posesji ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, front ogrodzenia dostępny do wynajęcia na reklamę.
Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4, bliskość komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej.


Zalety nieruchomości:


Działalność gospodarcza: Możliwość prowadzenia firmy lub różnych działalności w domu.
Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4 oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej.
Podział na lokale: Dwa niezależne sto-metrowe lokale mieszkalne pozwalają na różnorodne wykorzystanie.
Działka: Duża 15-arowa działka z parkingiem i ogrodem.
Gotowość do zamieszkania: Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania.
Infrastruktura: Kanalizacja miejska.


Dodatkowe informacje: Pełna galeria zdjęć oraz szczegóły dostępne na stronie biura Investorius. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Taka prezentacja oferty stanowi atrakcyjny sposób na zaprezentowanie potencjalnym klientom istotnych informacji o nieruchomości i może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania.
Zapraszamy do kontaktu i serdecznie zachęcamy do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Arkadiusz Zemła Doradca
ds. Nieruchomości





The offer from the Bracia Sadurscy Agency presents an impressive detached house with a total area of 420 m2, situated on a picturesque 15-acre plot in the southern district of Krakow, Opatkowice. This property boasts numerous advantages and unique features that can attract potential buyers. Below is a summary of key information included in the offer:

House Characteristics:


Area: 420 m2, with the ground floor covering approximately 220 m2, formerly used as a confectionery production facility, now suitable for various business purposes.
Room Layout:

Ground Floor: Production space with potential for various business uses.
First Floor: Residential area of 100 m2, consisting of a separate kitchen, dining area, bathroom, spacious living room with a fireplace, and a terrace.
Second Floor: Similar to the first floor, also 100 m2, with a kitchen, dining area, bathroom, living room, and balcony.




Additional Information:


Number of Rooms: A total of 6 rooms, allowing for flexible space arrangement.
Utilities: The building is equipped with all necessary utilities, including an innovative solar installation for domestic hot water heating.
Garages: Two large insulated steel garages on the property, perfect for storing vehicles or tools.
Energy Efficiency: Carefully insulated building with an innovative solar installation.
Renovation: The property underwent renovation in 2015, presenting a modern standard and an attractive appearance.
Fencing: The entire property is fenced, secured with a sliding gate, and the front fence space is available for advertising rental.
Location: Quick access to the A4 motorway, proximity to public transportation, and suburban rail.


Property Advantages:


Business Activity: Possibility of running a company or various activities within the house.
Location: Quick access to the A4 motorway and proximity to public transportation and railways.
Division into Units: Two independent one-hundred-square-meter residential units allowing for diverse use.
Plot: Large 15-acre plot with parking and garden.
Ready to Inhabit: The house, post-renovation, is ready for immediate occupancy.
Infrastructure: Municipal sewage system.


Additional Information: A full gallery of photos and details are available on the Investorius office website. Feel free to contact us to schedule a presentation.

Such a presentation of the offer provides an attractive way to showcase essential information about the property to potential clients and can contribute to increased interest.

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.