Budynek usługowy z zapleczem biurowym! Nowa Huta
Cena: 2.490.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Fatimska |
Opublikowano: 17-09-2025 | Wygaśnie: 17-10-2025
ID ogłoszenia: 18565
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 178 |
| Cena za m2 (zł): | 13988.76 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Rok budowy: | 2001 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/438047 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-17 |
Opis
Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji
Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.
W skład budynku wchodzą:
- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m 2 ,
- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m 2 ,
- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m 2 z osobnym wejściem .
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:
- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,
- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,
- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.
Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.
DZIAŁKA / MPZP
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m 2 , w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:
- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- zabudowę usługową wolnostojącą.
W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:
> mieszkaniowych - 400 m 2
> usługowych - 300 m 2
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%
- wysokość zabudowy: max. 11 m
Szczegóły planu dostępne są pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=56021
INSTALACJE
- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.
- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,
- instalacja sprężonego powietrza,
DODATKOWE ATUTY
- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,
- pełna infrastruktura teletechniczna,
- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).
MEDIA
prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz
FORMA WŁASNOŚCI
uregulowana - jeden właściciel
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/438047
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
