5-POKOJOWE, DUŻY BALKON, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

[Sprzedaż] Mieszkania

Cena: 860.000 zł (do negocjacji)

Dodane przez:	braciasadurscy
Region:	Małopolskie Kraków
Adres:	Żytnia
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon komórkowy:	+48 505-110-150

pokaż adres email...

Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027 | Wyświetleń: 18

ID ogłoszenia: 185738 | Numer oferty: BS1-MS-316553-28

Szczegóły

Ogłoszenia:	Firmowe
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	72.2 m²
Pow. całkowita:	72.2 m²
Cena za m2:	11911.36 zł/m²
Liczba pokoi:	5 pokoje
Liczba sypialni:	5
Rodzaj budynku:	blok
Piętro:	2 piętro
Liczba pięter:	11
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	DREWNIANE STARY TYP
Rok budowy:	1983
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do odnowienia
Forma własności:	Spółdzielcze własnościowe
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2026-09-03

Opis

SŁONECZNE 5-POKOJOWE MIESZKANIE
Z DUŻYM BALKONEM
ULICA ŻYTNIA / OLSZA

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego, słonecznego mieszkania
o powierzchni 72,20 m2, położone na drugim piętrze budynku przy ulicy Żytniej na Olszy.

Budynek z 1983 roku, estetyczny, 11-piętrowy z dwoma windami.
Wokół duża ilość zieleni z licznymi terenami spacerowymi.
Przy bloku miejsca parkingowe dla mieszkańców (identyfikatory).

Lokalizacja z dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki.

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z wieloma kierunkami miasta.
Do Dworca Głównego okoł0 10 minut autobusem.
Do Rynku Głównego około 3,5 km.

Ze względu na lokalizację; bliskość licznych uczelni oraz biurowców nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 72,20 m2 składają się:

- pokój (ok. 12,20 m2) z wejściem do garderoby (ok. 2,50 m2),
- pokój (ok. 11,20 m2) z wyjściem na duży, zadaszony balkon (ok. 8,50 m2),
- pokój (ok. 9 m2),
- pokój (ok. 8 m2),
- pokój (ok. 7,20 m2),
- łazienka z wanną (ok. 3,60 m2),
- WC (ok. 1,30 m2),
- przedpokój.

Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Pokoje od strony kuchni dzielą ściany działowe, z możliwością (wyburzenia).
Aktualnie piaty pokój został wydzielony.

Na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchni parkiet, z łazience i wc płytki.

Okna drewniane starszego typu z ekspozycją na południowy-wschód oraz północny-zachód.

Bardzo dużym atutem mieszkania jest jego przestronny balkon z wyjątkowym, relaksującym widokiem na piękne świerki.

Ogrzewanie miejskie, woda w łazience podgrzewana bojlerem elektryczny.
Właściciel odpiął łącze gazowe, ale jest możliwość przywrócenia.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od preferencji.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Rrr9L6YhoiW

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo