Garaż| Piękny widok | Zagórze

[Sprzedaż] Domy

Cena: 1.510.000 zł (do negocjacji)

Dodane przez:	braciasadurscy
Region:	Małopolskie Zagórze
Agent:	Katarzyna Hołda
E-mail:	kasia5@sadurscy.pl
Telefon komórkowy:	+48 503-780-786

pokaż adres email...

Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027 | Wyświetleń: 27

ID ogłoszenia: 185793 | Numer oferty: BS1-DS-316542-12

Szczegóły

Ogłoszenia:	Firmowe
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	110.87 m²
Pow. działki:	687 m2
Pow. całkowita:	110.87 m²
Cena za m2:	13619.55 zł/m²
Liczba pokoi:	4 pokoje
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Materiał budynku:	mieszany
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2022
Ogrzewanie:	gazowe
Forma własności:	Własność
Data aktualizacji:	2026-09-03

Opis

Dom wolnostojący z trzema sypialniami w Zagórzu - gmina Niepołomice

Garaż z pomieszczeniem gospodarczym | Piękny widok

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w malowniczym Zagórzu, w gminie Niepołomice.

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok na panoramę okolicy, sięgającą aż po Kraków. To idealne miejsce, by rozpocząć dzień przy śniadaniu z wyjątkowym krajobrazem w tle.

Okolica zabudowana jest domami jednorodzinnymi. Kaskadowe ułożenie zabudowy zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni oraz dużą prywatność.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a szybki dojazd do drogi krajowej nr 94 umożliwia sprawną komunikację z Krakowem oraz okolicznymi miejscowościami. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Suchoraba oraz licznych terenów spacerowych.

Dom i ogród

Dom został bardzo dobrze zaizolowany termicznie. Ściany ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, dach - 20-centymetrową warstwą pianki PUR, natomiast poddasze dodatkowo docieplono wełną mineralną o tej samej grubości.

W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem. Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej.

Garaż, znajdujący się w bryle budynku, posiada przygotowaną instalację pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. Brama garażowa oraz brama wjazdowa są marki Wiśniowski. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód, system alarmowy oraz klimatyzację. Na piętro prowadzą eleganckie schody wykonane z drewna dębowego.

Dom powstał na podstawie projektu Archon „Dom w Portulankach”, jednak został zmodyfikowany tak, aby zwiększyć jego funkcjonalność oraz ilość miejsca do przechowywania. Powiększono sypialnię dziecięcą kosztem garderoby, zrezygnowano z kominka, a także z okna tarasowego w jadalni, co pozwoliło uzyskać bardziej ustawne wnętrze.

Kuchnia została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i wygodę użytkowania. Wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, oświetlenie oraz meble wykonane na wymiar. Ze względu na alergię jednego z domowników kuchnia była użytkowana jako całkowicie bezglutenowa.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przedsionek z przejściem do garażu,

garaż z pomieszczeniem gospodarczym,

przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem do ogrodu,

łazienka ze schowkiem.

Piętro:

sypialnia główna z garderobą,

duża łazienka,

sypialnia dziecięca,

pokój gościnny lub gabinet.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy z domowników może cieszyć się własną, komfortową przestrzenią.

Stan prawny i informacje dodatkowe

Dom o powierzchni około 110,87 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 687 m² .

Nieruchomość stanowi odrębną własność.

Cena: 1 510 000 złotych.

Zapraszam do oglądania:
Katarzyna Hołda
503-780-786

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UdNkDm4D4jz

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo