Ochota: lokal biurowy 1434 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1434 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Atrakcyjne powierzchnia biurowa z widokiem na panoramę Warszawy.

Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Docelowy standard powierzchni biurowej:

-Wysokość: 2,75 m

-Podwieszany sufit.

-Podnoszone podłogi.

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłodze,

-Podział powierzchni ściankami działowymi

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 19,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: ok. 25 PLN/m2,

-zużycie mediów (indywidualne liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym

Parking podziemny dla 153 samochodów,

-150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacje do ładowania pojazdów elektrycznych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Parking rowerowy wewnątrz budynku.

Infrastruktura dla rowerzystów wraz z dedykowaną windą.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 7 lat,

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A liczący 12 kondygnacji naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2.

Na parterze Przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury, który oddziela budynek od zabudowy mieszkalnej.i pierwszym piętrze znajdują się lokale handlowo usługowe i gastronomiczne.

Tarasy na 3. i 9. piętrze do wyłącznej dyspozycji najemców.

Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

Dwa niezależne źródła zasilania.

Energooszczędne systemy i instalacje

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

System wentylacji i klimatyzacji.

Dwa źródła zasilania.

Zielony plac z małą architekturą.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Lokalizacja:

Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W

pobliżu przystanki autobusowe, stacje kolejowe Warszawa Wola i Warszawa Zachodnia, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacja II linii metra Płocka.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni