ID ogłoszenia: 186011 | Numer oferty: BS4-DS-316471-1
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
83.67 m²
Pow. całkowita:
83.67 m²
Cena za m2:
10637.03 zł/m²
Liczba pokoi:
3 pokoje
Liczba sypialni:
2
Liczba pięter:
1
Rodzaj zabudowy:
segment
Materiał budynku:
pustak porotherm
Okna:
drewniane
Rok budowy:
2023
Ogrzewanie:
gazowe
Forma własności:
Własność
Dach:
blacha
Nr licencji:
22616
Data aktualizacji:
2026-07-13
Opis
TOMASZOWICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
Świetna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej 83,67 m² , położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tomaszowic.
Do segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe .
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Parter:
wiatrołap,
przestronny salon z jadalnią,
kuchnia,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
komunikacja,
klatka schodowa.
Piętro:
2 ustawne sypialnie,
łazienka,
komunikacja.
Dodatkowe poddasze ok.25m2 (ocieplone)
Nad piętrem znajduje się praktyczne poddasze , na które prowadzą składane schody wysuwane z przedpokoju. Powierzchnia ta nie jest wliczana do metrażu użytkowego , jednak stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Wielu właścicieli podobnych domów urządza tam m.in. sypialnię, pokój rekreacyjny, pralnię, bawialnię lub miejsce do przechowywania.
Standard wykończenia
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim , obejmującym m.in.:
tynki i wylewki,
komplet instalacji,
ocieplenie ścian oraz poddasza,
stolarkę okienną PCV,
ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej ,
ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz komunikacji,
ogrodzoną działkę,
podjazd wyłożony kostką brukową,
zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Na etapie realizacji inwestycji właściciele zdecydowali się na kilka praktycznych udoskonaleń, w tym zmianę stolarki okiennej w głównej sypialni na piętrze - zamontowano drewniane okna otwierano-uchylne , zapewniające większą funkcjonalność i komfort użytkowania.
Zastosowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem zapewnia wysoki komfort korzystania z ciepłej wody, jej stabilną temperaturę nawet przy jednoczesnym korzystaniu z kilku punktów poboru oraz bardziej ekonomiczną pracę instalacji. Jest to rozwiązanie trwałe, wydajne i cenione przez użytkowników domów jednorodzinnych.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego , co stanowi praktyczne rozwiązanie dla obecnych i przyszłych właścicieli aut elektrycznych.
W budynku wykonano również instalację rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) , która wpływa na poprawę komfortu życia, zapewnia stałą wymianę świeżego powietrza oraz może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
szkoła,
przedszkole,
sklepy,
apteka,
centrum medyczne,
liczne punkty handlowo-usługowe.
Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do Krakowa - około 8 minut samochodem do obwodnicy , co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa.
KONTAKT
Anna Antczak
+48 518 967 863
ania@sadurscy.pl
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
