OSTATNI APARTAMENT – INWESTYCJA DEWELOPERSKA
Cena: 1.628.541 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Gałczyńskiego |
| Agent: | Wojciech Sudoł |
| E-mail: | wojtek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 509-907-533 |
Opublikowano: 26-07-2026 | Wygaśnie: 26-07-2027 | Wyświetleń: 37
ID ogłoszenia: 186518 | Numer oferty: BS5-MS-309783-34
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 80.28 m² |
| Pow. całkowita: | 80.28 m² |
| Cena za m2: | 20285.76 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 5 pokoje |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Rodzaj budynku: | dom jednorodzinny |
| Piętro: | 2 piętro |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Stan wykończenia: | deweloperski |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-12 |
Opis
CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO - INWESTYCJA DEWELOPERSKA
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.
Przedmiotem oferty jest 5 pok. apartament o pow. użytkowej 93,05 m2 położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej inwestycji deweloperskiej złożonej z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Prezentowana inwestycja to idealne miejsce do życia ze względu na swoje walory związane z lokalizacją, która łącznie z bliskością komunikacji miejskiej, galerii handlowej, sklepów, szkół, uczelni jest również oazą ciszy i spokoju, gdyż położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej.
W inwestycji zastosowano przemyślane rozwiązania architektoniczne - elewacja z wykorzystaniem wysokiej jakości elementów drewnopodobnych , betonu architektonicznego, szklane balustrady , duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Bezpieczeństwo mieszkańców osiedla gwarantuje k ontrola dostępu z wideomofonami, ogrodzenie osiedla oraz automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem . Dodatkowymi elementami podnoszącymi komfort mieszkańców są r uchome przesłony przeciwsłoneczne w apartamentach oraz wspólny zielony ogród przeznaczony tylko dla mieszkańców.
Prezentowany apartament jest dwupoziomowy , położony jest na 2 i 3 piętrze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:
- piętro 2: hol (2,10 m2), salon z aneksem (26,95 m2), łazienka (1,02 m2), balkon (5,34 m2 - ekspozycja południowa)
- piętro 3: hol (5,26 m2), 4 pokoje (15,06 m2, 13,10 m2, 12,84 m2, 12,32 m2), łazienka (5,26 m2), balkon (8,52 m2 - ekspozycja południowa).
Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne) garaż (17,26 m2) i komórka lokatorska (6,24 m2) znajdujące się na parterze budynku.
W budynku i apartamencie zastosowano szereg proekologicznych, a zarazem energooszczędnych rozwiązań, w tym miedzy innymi:
- pomy ciepła,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, montaż paneli na życzenie klienta,
- wentylacja z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne okna, drzwi i bramy garażowe,
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę z których będzie zasilana instalacja podlewania zieleni na terenie osiedla,
- docieplenie ścian i dachu materiałami o ponadstandardowej izolacyjności termicznej,
- duża cześć terenów inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna.
Lokalizacja nieruchomości wraz z bliższą i dalszą okolicą należy do najatrakcyjniejszych w Krakowie, zarówno pod względem niezbędnej infrastruktury, jak i zielonych obszarów rekreacyjnych oraz parków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, zdrowotna jak również komunikacyjna z pobliskimi przystankami komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej ( przystanek Gałczyńskiego - 150 m ). W pobliżu apartamentów znajdziemy ponadto szereg ciekawych miejsc - Park Lotników Polskich z licznymi atrakcjami, Muzeum Lotnictwa Polskiego.
Finanse
- apartament: 1 628 541,00 zł
- garaż: 93 204,00 zł
- komórka lokatorska: 24 935,04 zł
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: VI 2026 r.
Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 r.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniamy obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
