Ochota: lokal biurowy na wynajem

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow.801 m2na 2 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Opaczewskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

BEZ PROWIZJI

Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie.

Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.

Wysokość: 3-4,6m; idealna dla firm z nietypowych branż takich jak studia fotograficzne, sztuki walki.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Podnoszone podłogi.

Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-klimatyzacja: indywidualne sterowanie,

-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu skłądają się:

-czynsz: 12-12,50 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Internet:

Przyłącza światłowofowe wielu operatorów,

Parking:

-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,

-abonament miesięczny: 35/70 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Biurowiec zajmuje cztery kondygnacje budynku, które są obsługiwane aż przez 9 dźwigów osobowych.

Wielkośc typowego pietra: około 4500 m2.

Duża ilość wejść do budynku.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:

-recepcja na parterze,

-9 wind obsługujących pietra biurowe i parking podziemny,

-kontrola dostepu,

-pełne okablowanie,

-całodobowa ochrona,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-tryskacze, czujniki dymu i ciepła, DSO,

-dwustronne zasilanie budynku,

-miejsca pod agregaty prądotwórcze,

Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje, centrum medyczne czy siłownia.

Zalety lokalizacji:

Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Duża ilość punktów, ahndlowych, usługowych i gastronomicznych w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem:

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.