Włochy: lokal magazynowo-biurowy 1391m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro/magazyn o pow.1391 m2 na warszawskich Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Mineralnej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Dostępność: od 1 lipca 2026 r.

Powierzchnia magazynowo biurowa:

Magazyn: 1023 m2

Biuro: 368 m2

Razem: 1391 m2

Powierzchnia biurowa może zostać bezpośrednio połączona z powierzchniami magazynowymi.

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

Komfortowe pokoje są wykończone estetyczną wykładziną dywanową, współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych.

Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.

Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.

Standard magazynu:

-Wysokość składowania 5-8m,

-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.

-Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.

-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),

-Siatka słupów 14,5 x 12 m,

-Nośność posadzki 23t/m2.,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12,20-14,50 EUR/m2,

-czynsz za magazyn: 5,90-6,30 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 10,20 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Duży parking dla pracowników i gości.

Abonament miesięczny: 25 EUR /stanowisko /miesiąc.

Umowa:

-czas określony: 2-3 lata

-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe.

Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.

Place manewrowe o szerokości 18 m.

Lokalizacja:

Bliskość głównych węzłów Autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica, łączącej Trasę Krakowską (S7) z Trasą Katowicką (S8) i Alejami Jerozolimskimi, zapewnia doskonałe połączenia drogowe.

Dodatkowo, park oferuje dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, z pętlą autobusową, tramwajową oraz P&R w odległości 500 m od inwestycji.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.