4-pok. na Petrazyckiego/cena lepsza niz u dewelope
Cena: 679.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Leona Petrażyckiego |
Opublikowano: 18-09-2025 | Wygaśnie: 18-10-2025
ID ogłoszenia: 18692
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 82.59 |
| Pow. całkowita (m2): | 82.59 |
| Cena za m2 (zł): | 8221.33 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | szeregowiec |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2019 |
| Ogrzewanie: | piec dwufunkcyjny |
| Stan wykończenia: | deweloperski |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
| Nr licencji: | 22850 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-18 |
Opis
Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, inwestycja Petrażyckiego residence / 2 miejsca parkingowe naziemne
Mamy klucze do mieszkania. Przykładowa propozycja aranżacji zamieszczona w galerii.
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 82,59 m 2 (całkowitej 107,09 m 2 ) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji z 2019r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie po 20 tys zł każde - zakup obligatoryjny).
Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).
Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle ( linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowic e:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.
Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie (57,46 m 2 ): - przestronny salon (20,35m 2 ) z aneksem kuchenny (8,21 m 2 ) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m 2
- sypialnia 12,48 m 2 z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia
- łazienka 5,16 m 2 ;
- wc 2,2 m 2 ;
- przedpokój 5,91 m 2
- wiatrołap 3,15 m 2 z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
Na II poziomie (PU 25,13 m 2 a całkowita 50 m 2 ):
- duży pokój o pow. ok 31,5 m 2 (PU 13,86 m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m 2 (PU ok 7m 2 )
- garderoba o pow. 7,7 m 2 (PU 2,14 m 2 )
Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie).
Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
