Mokotów: lokal biurowy 299 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - do wynajęcia lokal biurowy o pow. 299 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu przy ul. Domaniewskiej, na warszawskim Mokotowie,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

-------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy zlokalizowany w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.

Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń w układzie gabinetowym lub "open space" zgodnie z potrzebami Najemcy.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wysokość: 2,70 m.

Podnoszone podłogi.

Podwieszany sufit.

Klimatyzacja.

Wykładzina.

Okablowanie komputerowe.

Termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 4-6 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Lokal nie nadaje się na działalność związaną z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoła, itp.).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,50-14,75 EUR/m2.

-koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:

-czas określony:

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Parking:

220 przynależących do budynku miejsc parkingowych.

Parking dla klientów na miejscu lub w pobliżu.

Parking dla rowerów.

Opis budynku:

12-kondygnacyjny budynek biurowy będący częścią kompleksu biurowego składającego się z 6 biurowców klasy A.

Powierzchnia biurowa w budynku II to około 12 100 m2, a parter o powierzchni 830 m2 przeznaczony jest na cele handlowe.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych,

Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami :

biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro.

5 nowoczesnych wind

Całodobowa ochrona i monitoring.

System zarządzania budynkiem.

Klimatyzacja.

Kontrola dostępu

Czujniki dymu.

Podwójne źródło zasilania

Dla wygody najemców na teranie kompleksu znajdują się: restauracja, kiosk, kawiarnia oraz wiele sklepów.

Pomiędzy budynkami znajduje się zielona przestrzeń w postaci parku ze sztucznym jeziorem.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.).

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki wielu linii autobusowych i tramwajowych a w niedalekiej odległości: stacja SKM

W pobliżu jest Galeria Mokotów jedno z największych centrów rozrywkowo-handlowych w stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy