Mokotów: lokal biurowy 2144m2 do podnajmu

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 2144 m2na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.

Powierzchnia w układzie gabinetowym, do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to stan shell & core.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Magazynek: w garażu podziemnym o powierzchni 52 m2.

Standard powierzchni biurowej:

-dedykowane sterowanie temperaturą w

pomieszczeniach,

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku,

-wykładzina

Możliwość podziału powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na potrzeby najemcy przeznaczono 11 podziemnych miejsc parkingowych.

-95 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Parking dla rowerzystów.

Zatoczka dla kurierów i taksówek.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,

Umowa podnajmu na czas określony,

-okres najmu do 15 września 2027 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A.

Kompleks przeszedł gruntowną modernizację, w ramach której na terenie zewnętrznym zorganizowane zostały strefy relaksu dla najemców, a części wspólne zyskały całkowicie nowy wygląd.

Parter budynku oferuje udogodnienia dla najemców: restaurację z ogródkiem zewnętrznym, kawiarnię, siłownię 24/7, optyka, aptekę, stomatologię oraz centrum medyczne.

Recepcja budynkowa na parterze.

Ochrona.

Kontrola dostępu do budynku.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS,

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.

Dogodny transport miejski :metro, linie autobusowe i tramwajowe,

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.