Ursynów : lokal biurowo-magazynowy 601,65 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal magazynowo- biurowo- serwisowy o pow. 601,65 m2 na parterze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Płaskowickiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal dostępny od stycznia 2027 r.

Powierzchnia z przeznaczeniem na: magazyn, archiwum, usługi serwisowe czy show-room.

Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrza

oraz dostosowania wynajmowanej powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemy.

Wysokość 4,5m.

Wszystkie ścianki są wykonane z płyt kartonowo- gipsowych.

Podział powierzchni:

-sala magazynowa,

-6 pokoi biurowych,

-kuchnia,

-magazynek,

-łazienki

Podłoga antystatyczna.

Gaz w budynku

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 24066 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,

-zaliczka na media budynkowe: 8 PLN/m2.

Razem netto: 40912,20 PLN,

-energia elektryczna (podlicznik),

-zaliczki za dostawę energii elektrycznej, gazu i wody, w części dotyczącej urządzeń oraz nieruchomości wspólnych (budynkowych)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych,

Powierzchnia netto: 573 m2

Powierzchnia brutto: 601,65 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-parking naziemny: 150 PLN/stanowisko/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych 1:40 m2

Osoby niepełnosprawne:

Do budynków zapewniono dostęp osób niepełnosprawnych poprzez windy z dostępem dla osób niepełnosprawnych oraz pochylnią przed wejściem.

Umowa:

-czas określony: 3-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek biurowo-magazynowy z dokiem rozładunkowym.

Pomieszczenia magazynowe znajdują się na parterze i mają wysokość 4,5 m oraz są wyposażone w podłogę antystatyczną.

Na piętrze znajduje się część biurowa wyposażona w sieć komputerową, telekomunikacyjną (światłowód) oraz klimatyzację.

Budynek posiada duży przydział mocy elektrycznej.

Zalety lokalizacji:

W pobliżu kompleksu zlokalizowane są przystanki autobusowe oraz południowa obwodnica Warszawy S8/S2.

Usytuowanie zapewnia doskonałą komunikację oraz dogodny dojazd do lotniska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni