Sprzedam eleganckie,2-pok mieszkanie,Plac Nowy
Cena: 1.150.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Nowa |
Opublikowano: 18-09-2025 | Wygaśnie: 18-10-2025
ID ogłoszenia: 18740
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 48.18 |
| Pow. całkowita (m2): | 48.18 |
| Cena za m2 (zł): | 23868.83 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | kamienica |
| Piętro: | 2 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | cegła czerwona |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1801 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
| Nr licencji: | 22850 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-18 |
Opis
Sprzedam gustownie wykończone, 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje) w bliskim sąsiedztwie Placu Nowego. Możesz kupić działający biznes
Do sprzedania mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 48,18 m 2 usytuowane na 2.piętrze w w dwupiętrowej, kameralnej kamienicy (tylko 5 lokali mieszkalnych) z I połowy XIXw. Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego korzystania dla mieszkańców), a w podziemiach piwnica - ok 10 m 2 . Kamienica usytuowana jest w cichej, jednokierunkowej uliczce - ul. Nowa, zaraz obok Placu Nowego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Krakowie. Jest obecnie w trakcje modernizacji (została już wym.instalacja elektryczna, zamontowane automatyczne oświetlenie, w kolejnym etapie ma zostać odmalowana).
Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod inwestycje, a zarazem położenie w spokojnej uliczce powoduje, że nie słychać w nim ruchu ulicznego dzięki czemu mieszkanie nadaje się także do zamieszkania na stałe.
Na powierzchnie mieszkania - 48,18 m 2 składają się 2 niezależne pokoje o pow: 16,3 i 12,5 m 2 ; duża kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 12 m 2 , łazienka z wc - ok 4 m 2 i przedpokój. W większym pokoju wysokość pomieszczeń to prawie 3m, w pozostałych pomieszczeniach sufit podwieszony - wys. 2,8m.
Mieszkanie w latach 2020-21r przeszło remont, w czasie którego zmieniono instalacje w kuchni, wykończono i umeblowano w meble na zamówienie wraz z AGD w zabudowie: lodówko-zamrażalka, pł.indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, odświeżono podłogi, wykończono pokoje oraz odświeżono łazienkę. W kuchni na ścianie designerska cegła, dodatkowo liczne 'smaczki' typu oryginalne wieszaki na wino, wieszak na odzież wierzchnią czy lampa nadają niepowtarzalny charakter temu wnętrzu. Na podłodze w pokojach deska barlinecka w bardzo dobrym stanie. Instalacje oraz okna wym.w czasie remontu generalnego ok 12 lat temu.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z termostatem pokojowym.
Mniejszy pokój wykończony w stylu prowansalskim, zakupiono do niego drewniane meble z drewna brzozowego; duży pokój wykończony modernistycznie, w stylu kolejowym (fototapeta, meble drewniane seria Railway- drewno mango). Mieszkanie wykończone i wyposażone jak na zdjęciach. Widok z obu pokoi jest na ul. Nową, szerokie parapety sprawiają że w ładne dni można relaksować się siedząc z kawą i książką, czując klimat Kazimierza.
Wszystkie sprzęty zostają w cenie mieszkania, dzięki czemu jest ono gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu.
W lokalu obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy (zarządzany przez firmę zew)- w okresie od sierpnia 2023 do lipca 2024 mieszkanie wygenerowało przychód 59400 zł, co daje średnio 4950 zł miesięcznie. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy przy wynajmie z tą firmą i przejęcie działającego biznesu.
Niski czynsz: 509 zł / 2 os. (z f.remontowym)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń
Cena: 1 150 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
