Wola: blokal biurowy 857m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.857 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal dostępny od listopada 2027 r.

Biuro znajdujące się na 10 piętrze, wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Powierzchnia jest umeblowana i gotowa do wejścia.

Lokal biurowy w układzie mieszanym:

-przestrzeń coworkingowa,

-pokoje biurowe,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja energooszczędna

-podwieszane sufity 30 i 50 cm

-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina w modułach

-optymalny dostęp naturalnego światła; otwierane okna,

-Kontrola dostępu- wejście na karty.

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 25-26 EUR/m2

-opłaty eksploatacyjne: 32,90 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Biuro ma dużą serwerownię,

-dostawcy Internetu Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.

Parking:

2 miejsca parkingowe dla lokalu.

Abonament miesięczny: 220 EUR netto/stanowisko,

Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160m2

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów.

Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący na 11 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.

Standard techniczny budynku:

-ochrona,

-kontrola dostępu,

-czujniki dymu i tryskacze,

-klimatyzacja,

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

-Bliskość stacji Młynów,

-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,

-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,

-Bliskość kolei: SKM, KM ,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy