Ochota: lokal biurowy 893m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 893 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Dickensa.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal dostępny od kwietnia 2027 r.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Biuro w układzie gabinetowym

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja,

-otwierane okna,

-podwieszane sufity

-podłogi podniesione

-wysokość 270 cm

-otwierane okna

-sufity grzejno-chłodzące

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14-15 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 29,95 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,04 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrebna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking:

Do dyspozycji najemców przygotowano 127 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 64 zadaszone stojaki na rowery, uwzględniając przy tym udogodnienia w postaci szafek i pryszniców dla osób korzystających z tej formy dojazdu do pracy.

Parking dla gości.

Podjazd dla taxi.

Koszt stanowiska na parkingu podziemnym: 85 EUR/stanowisko/mies.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/6 m2,

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek klasy A, oferujący na wynajem około 7400 m2 powierzchni biurowej, zlokalizowanej na 8 naziemnych kondygnacjach,

Powierzchnia piętra: 780-1072 m2.

Na parterze znajdą się powierzchnie przeznaczone na działalność usługową i handlową: bankomat, restauracja, apteka, salon kosmetyczny, sklep spożywczy,

Standard wykończenia:

-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,

-kontrola dostępu,

-centrala telefoniczna,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-podwójne zasilanie,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-centrala telefoniczna,

Lokalizacja:

Budynek znajduje się na warszawskiej Ochocie, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta, niedaleko Parku Szczęśliwickiego.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec.

Do biurowca łatwo można dostać się z każdego miejsca w Warszawie, zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego, w tym kolejką WKD.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy