Wola: lokal biurowy 2799m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.2799 m2 na 3 piętrze biurowca w okolicach ul. Żelaznej na warszawskiej Woli,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

-------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

Wykończenie powierzchni zgodnie z najwyższymi standardami zapewnia użytkownikom budynku komfort, wygodę i bezpieczeństwo.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

- Wysokość netto 2,70 m

- System klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem,

- Podwieszane/otwarte sufity,

- Ścianki działowe

- Wykładzina,

- Monitorowany system dostępu,

W holu głównym, została stworzona komfortowa strefa dla najemców i gości, gdzie można zorganizować krótkie spotkanie, popracować lub zrelaksować się w komfortowych i przyjaznych wnętrzach.

Całodobowy dostęp do budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 61578 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 33,73 PLN/m2

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 25 naziemnych oraz 542 podziemnych miejsc parkingowych.

Parking podziemny: 200 EUR netto/stanowisko,

Parking naziemny: 150 EUR/stanowisko.

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2

Ładowarki elektryczne.

Myjnia samochodowa.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-stojaki rowerowe,

-sztnie i szafki,

-prysznice,

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 7 lat,,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto),

Opis budynku:

22-kondygnacyjny budynek klasy A, oferujący do wynajęcia około 26 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Budynek po rewitalizacji ( rebranding, przebudowa i rearanżacja części wspólnych, modernizacja instalacji technicznych oraz wprowadzenie nowowczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych).

Na parterze i 1 piętrze znajdą się powierzchnie usługowe i handlowe.

Patio obsadzone jest bambusami i roślinami cieniolubnymi.

Komfort i bezpieczeństwo zapewniają:

-szybkie windy,

-energooszczędne i niezawodne zasilanie,

-najwyższej jakości komunikacja,

-sprawne i wydajne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne płynnie zarządzane przez nowoczesny BMS,

-Alarm przeciwpożarowy z czujnikami dymu i zraszaczami,

-Ochrona i monitoring 24/7,

Lokale gastronomiczne na poziomie 1 oraz nowoczesna kawiarnia w holu głównym z dostępem do zielonego patio.

Kawiarnia i restauracja są dostępne dla wszystkich gości odwiedzających budynek.

Zalety lokalizacji:

Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.