Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.
Dom po gruntownej modernizacji z funkcją mieszkalno-usługową.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 151 m², usytuowana na działce 618 m², w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji Białegostoku — na osiedlu Jaroszówka. Oferta skierowana do osób poszukujących domu o wysokim potencjale użytkowym — zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość została starannie przygotowana do pełnienia funkcji mieszkalno-usługowej, co czyni ją propozycją szczególnie interesującą dla przedsiębiorców, rodzin oraz inwestorów.
Przemyślana koncepcja łącząca życie prywatne z biznesem Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wydzielona część parteru, zaprojektowana z myślą o prowadzeniu lokalu usługowego. Dla tej części uzyskano wymagane pozwolenia, co znacząco skraca czas potrzebny do rozpoczęcia działalności po zakupie. Przestrzeń może zostać przeznaczona na:
- salon fryzjerski lub kosmetyczny, - gabinet specjalistyczny, - kancelarię, - biuro, - pracownię, - butikowy punkt usługowy, - inną działalność nieuciążliwą.
To rozwiązanie pozwala wygodnie połączyć codzienne życie z pracą w jednym miejscu, przy zachowaniu funkcjonalnego podziału przestrzeni.
Gruntowna modernizacja i nowoczesne rozwiązania techniczne Dom przeszedł szeroko zakrojone prace modernizacyjne, obejmujące zarówno kwestie techniczne, jak i funkcjonalne. Budynek został przygotowany do wykończenia według indywidualnej wizji przyszłego właściciela. W całym budynku wykonano nowe instalacje: elektryczną, grzewczą, sanitarną, wodociągową.
Nieruchomość korzysta z gazu, a instalacja została przygotowana pod nowy piec. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi standard użytkowania i zapewnia komfort cieplny w każdej strefie.
Jakość wykonania i parametry budynku Prace modernizacyjne zostały przeprowadzone z dużą starannością oraz dbałością o trwałość i energooszczędność obiektu. Zastosowano rozwiązania, które wpływają zarówno na estetykę, jak i na codzienny komfort użytkowania:
- okna plastikowe Veka, pakiety trzyszybowe z argonem, - nowe ściany z cegły szczelinowej z pustką wypełnioną pianą PUR, - dodatkowe ocieplenie 15 cm styropianu grafitowego, - nowe pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej, nowe obróbki blacharskie, nowe orynnowanie.
Nowy układ funkcjonalny dopasowany do współczesnych potrzeb Wnętrze domu zostało przeprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i nowoczesnym stylu życia.
Na parterze zaplanowano:
- przestronny pokój dzienny, wyraźnie wydzielony, a jednocześnie doskonale skomunikowany z pozostałą częścią domu, - aneks kuchenny z miejscem na designerski półwysep, - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję reprezentacyjnej, świetnie doświetlonej jadalni, - łazienkę dla gości z możliwością urządzenia pralni lub dodatkowego prysznica, - obszerną strefę wejściową z miejscem na dużą szafę wnękową.
Na parterze wykonano również trzy dodatkowe wyjścia na ogród, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno w części prywatnej, jak i usługowej.
Na piętrze przewidziano:
- 4 pokoje (Jeden z pokoi został zaprojektowany jako przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na taras.) - Łazienka ogólna — z miejscem na wannę
Nieruchomość wyróżnia się również ponadstandardową wysokością pomieszczeń, co korzystnie wpływa na odbiór wnętrz i daje poczucie większej przestrzeni:
278 cm — parter, 268 cm — piętro.
Pod całym budynkiem znajduje się piwnica, która może stanowić zaplecze gospodarcze, magazyn, archiwum lub dodatkową przestrzeń do adaptacji. Dodatkowa zabudowa i potencjał działki Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 52 m², który może zostać wykorzystany jako:
-garaż, -magazyn, -zaplecze dla działalności, -dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zorganizowania parkingu dla 5 samochodów, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i klientów prowadzonej działalności.
Nieruchomość z dużymi możliwościami To propozycja idealna dla osób, które szukają miejsca oferującego znacznie więcej niż standardowy dom. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z biznesową, dając szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Jeśli szukasz domu, który pozwoli Ci wygodnie mieszkać, pracować i rozwijać własną działalność w jednej z atrakcyjniejszych części Białegostoku, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Umów się na prezentację i poznaj jej pełny potencjał.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
