Mieszkanie w Kamienicy 58,6m2 z piwnicą 18m2

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Kalwaryjskiej - świetna lokalizacja, blisko centrum

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 58,6m2 na ulicy Kalwaryjskiej w dzielnicy Stare Podgórze . Do mieszkania przynależy piwnica 18m2 (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).

Nieruchomość znajduje się na 1z3 pięter w kamienicy z około 1879roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 3,8 m .

Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy 58,6m2 w poniższym układzie pomieszczeń:
Kuchnia z salonem
2 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój,

Strony świata: Południowy-Zachód (kuchnia z salonem), Północny-Wschód (dwa niezależne pokoje).

INSTALACJE:

Woda: Jest

Prąd: Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat.

Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz (ciepła woda, płyta grzewcza)

Ogrzewanie: wydajne grzejniki prądowe. Koszt czynszu zimowego to około 700zł/mc.

Całkowity stan mieszkania można ocenić jako "do odświeżenia/remontu" i własnej adaptacji.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Ulica Kalwaryjska jest główną ulicą Starego Podgórza , łączącą w sobie nowoczesność, historię przedwojenną i powojenną, strategiczne części miasta, piękno i niezwykłą architekturę. W czasach współczesnych zarówno Podgórze jak i Kalwaryjska nabrały tempa: zagościły tutaj banki, liczne punkty handlowo usługowe, kawiarenki, klimatyczne restauracje, teatry czy inicjatywy kulturalne. Rozwijająca się infrastruktura nie zakłóciła niezwykłego klimatu dzielnicy, pozostawiając liczne tereny zielone wraz z możliwością swobodnego odpoczynku i długich, kojących spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie Kalwaryjskiej znajduje się Park Bednarskiego, tzw. małe planty przy ul. Serkowskiego, Bulwary Wiślane czy urokliwy Rynek Podgórski i Sanktuarium Świętego Józefa.
Zaledwie 10-minutowy spacer dzieli nas od tętniącego życiem Kazimierza , a sprawna komunikacja miejska pozwala w kilka chwil dotrzeć zarówno na Rynek Główny , jak i do krakowskich uczelni zlokalizowanych w centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, 3 piętrowej kamienicy, zamieszkiwanej przez stałych właścicieli (brak najmów krótkoterminowych). Okna mieszkania wychodzą na ulicę Stromą, co sprawia że mieszkanie jest stosunkowo ciche, a miejski rytm nie zakłóca codziennego życia i snu. Grube, doskonale zachowane mury, drewniane parkiety i ekspozycja na Południowy-Zachód (kuchnia z salonem), oraz Północny-Wschód (dwa niezależne pokoje) sprawiają, że w mieszkaniu panuje przyjemna atmosfera, sprzyjająca pracy umysłowej i twórczej.

Do nieruchomości przynależy wspomniana wcześniej piwnica 18m2 w kształcie kwadratu/prostokąta , co czyni ją bardzo ustawną i pozwala na wygospodarowanie tej przestrzeni na różne sposoby. Wysokość to około 2,7m. Przed wojną służyła jako mieszkaniem (w suterenie). Wysklepione łuki, małe okno i suchość pomieszczenia mogą zdecydować o jego dodatkowym przeznaczeniu na warsztat, spiżarnię lub magazyn.

Dodatkowo kamienica posiada strych, który jest ogólnie dostępny i wykorzystywany przez mieszkańców jako suszarnia.



Przykładowe czasy dojazdów:

Centrum Krakowa/Galeria Krakowska - ok. 10min (MPK, tramwaj)
Galeria Kazimierz - ok. 5min (MPK, tramwaj)
Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego - ok. 10min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj)
Centrum Handlowe Zakopianka/ Galeria Bonarka - ok. 10min. (MPK, tramwaj, samochód)
EXPO Kraków/Selgros - ok. 15min (samochód)
Plaża Bagry - ok. 15min (samochód)
Autostrada A4 - ok. 15min (samochód)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe .

Cena nieruchomości: 1 100 000zł (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości: 300zł~ (dla 1osoby, nie uwzględnia gazu oraz prądu)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail:
Tel.


Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.