26m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

ENGLISH BELOW

Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 26 m² + ok. 36 m² wspólnego korytarza w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż całej nieruchomości o powierzchni 250 m², 125 m², a także w podziale na mniejsze apartamenty - zapraszamy do zapoznania się z naszymi ofertami.

Na sprzedaż oferuję niepowtarzalną przestrzeń o łącznej powierzchni około 26 m², zajmującą niemal całe piętro w eleganckiej, w pełni odrestaurowanej kamienicy z windą, położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Starego Miasta - przy ul. Św. Krzyża, zaledwie 250 metrów od Rynku Głównego.

Do każdego apartamentu przynależy wspólny korytarz (widoczny na rzucie) o łącznej powierzchni około 36 m².

Potencjał inwestycyjny

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysoką stopą zwrotu. Układ piętra oraz metraż umożliwiają podział na kilka mniejszych lokali - apartamentów lub mikroapartamentów przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking.com) lub najem długoterminowy klasy premium. Nieruchomość może być wykorzystywana jako siedziba firmy w topowej lokalizacji.

Dzięki znakomitej lokalizacji - 250m od Rynku Głównego, 850m od Wawelu, 950m od Dworca Głównego - nieruchomość gwarantuje stałe obłożenie i atrakcyjny przychód pasywny przez cały rok.

Atuty nieruchomości

- Powierzchnia: około 26 m² - blisko całe piętro z dużym potencjałem aranżacyjnym
- Piętro: 2 z 3
- Stan: do własnej aranżacji / remontu - możliwość stworzenia wyjątkowych apartamentów Premium
- Budynek: po pełnej rewitalizacji, reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna winda
- Księga wieczysta: pełna własność

Lokalizacja

Ulica Św. Krzyża to jedna z najbardziej urokliwych i pożądanych lokalizacji Krakowa - spokojna boczna uliczka Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby, bary, galerie sztuki oraz zabytki, a jednocześnie zapewniony jest komfort i cisza charakterystyczna dla prestiżowych kamienic w ścisłym centrum.

Dlaczego warto:

- Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Krakowa
- Kamienica po kompleksowej renowacji z windą
- Możliwość podziału na kilka luksusowych apartamentów
- Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy
- Pełna własność - nieruchomość objęta księgą wieczystą

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja, by nabyć przestrzeń o ogromnym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Kontakt
Norbert Borowiak



Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Zapraszamy do współpracy.

---------------------

A unique investment in the very heart of Kraków - approximately 26 m² in a renovated historic tenement on Świętego Krzyża Street. In our other listings, we also present the sale of the entire property at 250 m² and 125 m², as well as options subdivided into smaller apartments - feel free to explore our offers.

For sale: a unique property with a total area of approx. 26 m², occupying almost the entire floor of an elegant, fully refurbished historic tenement house with an elevator, located in one of the most prestigious areas of Kraków’s Old Town - on Św. Krzyża Street, just 250 meters from the Main Market Square.

Investment Potential

An ideal opportunity for investors seeking high-return real estate in a prime central location. The floor layout and generous size allow for division into several smaller units - apartments or micro-apartments suitable for short-term rentals (Airbnb, Booking.com) or long-term premium leases. The property may serve as a company’s registered office in a prime location.

Thanks to its exceptional location - only 250 m from the Main Square, 850 m from Wawel Castle, and 950 m from the Main Railway Station - the property guarantees high year-round occupancy and stable passive income.

Property Highlights

Area: approx. 26 m² - nearly a full floor with exceptional layout flexibility
Floor: 2nd out of 3
Condition: to be finished / renovated - possibility to create bespoke premium apartments
Building: fully revitalized tenement, elegant stairwell, modern elevator
Ownership: full freehold (registered land and mortgage deed)

Location

Św. Krzyża Street is one of the most charming and desirable addresses in Kraków - a quiet side street of the Old Town, just steps from the vibrant city center. The area offers a wide selection of restaurants, cafés, pubs, bars, art galleries, and historical landmarks, while maintaining the comfort and tranquility characteristic of prestigious historic buildings in central Kraków.

Key Advantages

- Prime, prestigious location in the very heart of Kraków
- Fully renovated building with elevator
- Possibility to divide into multiple luxury apartments
- Ideal for short-term or long-term rental investment
- Full ownership - property with a registered land and mortgage deed

For more details and to arrange a viewing, please contact:
Norbert Borowiak



The agency charges no commission from the buyer. We warmly invite cooperation and inquiries from private investors and agencies alike.


Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.