ID ogłoszenia: 188854 | Numer oferty: BS1-MS-316174-4
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
40 m²
Pow. całkowita:
40 m²
Cena za m2:
14625 zł/m²
Liczba pokoi:
2 pokoje
Liczba sypialni:
2
Rodzaj budynku:
kamienica
Liczba pięter:
2
Materiał budynku:
inna
Okna:
PCV
Rok budowy:
1880
Ogrzewanie:
elektryczne
Stan wykończenia:
częściowo po remoncie
Forma własności:
Udział
Data aktualizacji:
2026-07-30
Opis
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w doskonałej lokalizacji - ul. Stefana Batorego, Stare Miasto w ścisłym centrum Krakowa.
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z wejściem od strony spokojnego, zielonego podwórza. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora - lokal daje możliwość adaptacji pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub podział funkcjonalny na dwie niezależne jednostki najmu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- centrum Krakowa: Stare Miasto / Karmelicka / Batorego,
- 40 m² powierzchni,
- 2 niezależne pokoje,
- parter z wygodnym dostępem,
- wejście przez bramę na zadbane podwórze,
- spokojna lokalizacja mimo ścisłego centrum,
- możliwość aranżacji pod 2 osobne lokale / jednostki najmu,
- bardzo dobry potencjał pod Airbnb, najem dla studentów, pracowników lub turystów,
- dostęp do światłowodu,
- monitoring,
- okna PCV,
- drzwi wejściowe Gerda.
Lokal składa się z:
- dwóch pokoi o powierzchni ok. 13 m² i 19 m²,
- oddzielnej kuchni z zabudową,
- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC,
- przedpokoju.
Z jednego z pokoi prowadzi przejście do kuchni, co daje ciekawy potencjał aranżacyjny. Przy odpowiednim projekcie mieszkanie można dostosować do funkcji inwestycyjnej i stworzyć dwie niezależne przestrzenie pod wynajem.
Mieszkanie jest umeblowane i możliwe do użytkowania od razu. W pokojach na podłogach znajdują się panele, okna są PCV, a lokal posiada dostęp do internetu światłowodowego.
Ogrzewanie obecnie elektryczne, z możliwością wykonania ogrzewania gazowego.
Oferta idealna dla:
- inwestora szukającego lokalu pod wynajem,
- osób planujących wynajem krótkoterminowy,
- rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka studiującego w Krakowie,
- osób chcących mieszkać w centrum miasta,
- klientów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.
Cena: 585 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
