ATRAKCYJNY DOM W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

PRZESTRONNY, ATRAKCYJNY DOM
NA DZIAŁCE W POBLIŻU LASU WOLSKIEGO

W WYJĄTKOWYCH PRZEGORZAŁACH


LOKALIZACJA, DZIAŁKA
Prezentujemy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na 4,75 ar działce w bardzo spokojnej, zielonej części dzielnicy Krakowa Zwierzyniec -Przegorzały, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i Bielan.

Otoczenie malownicze, pięknie położone, z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi; m.in. Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Klasztor kamedułów na Bielanach, trasy rowerowe, kajakowe, stadniny koni.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa, który zajmuje kilka minut samochodem.
Dobre połączenie komunikacja miejską; linie autobusowe, a także tramwajowe z pętli Salwator.
Doskonały dojazd do autostrady A4, czy też Lotniska Balice.

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do najbliższego sklepu spożywczego około 100 m, w bliskiej odległości centrum handlowe ATUT (a w nim m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, piekarnia, apteka).
W sąsiedztwie przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki.

Działka kameralna, ogrodzona, otoczona zielenią, z ogrodem oraz miejscem do wypoczynku i relaksu.
Brama wjazdowa otwierana na pilota, na działce i w domu monitoring.

Przed domem kilka miejsc do parkowania samochodów, w budynku duży 26 m2 garaż na dwa auta.



DOM


Budynek o atrakcyjnej bryle, z możliwością podziału na kilka mieszkań, wybudowany w końcówce lat 80-tych, o konstrukcji murowanej tradycyjnej z żelbetowymi stropami i stropodachem. Ściany murowane z pustaków grubości 25 cm, ocieplone styropianem.
Budynek zadbany, systematycznie remontowany i odnawiany.
Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, zamontowaną w listopadzie 2021 roku,
z 10-letnia gwarancją.
W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza wraz z piecem.

Dom składa się z czterech kondygnacji: parteru, dwóch pięter i nieużytkowego strychu.

Na parterze (pow. 88,10 m2, wysokość 2,20 m) znajdują się:
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- kotłownia,
- łazienka,
- wc,
- korytarz,
- garaż,
- podpiwniczenie.

Na I piętrze (pow. 70 m2, wysokość 2,60 m2):
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka,
- wc,
- przedpokój,
- klatka schodowa,
- dodatkowo duży (20,50 m2) taras i dwa balkony.

Na II piętrze (pow. 71,20 m2, wysokość 2,60 m2):
- trzy pokoje,
- kuchnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka,
- wc,
- przedpokój,
- klatka schodowa,
- dodatkowo taras i dwa balkony.

Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.


Dużym atutem nieruchomości jest jej możliwość podziału na kilka mieszkań.

Na szczególną uwagę zasługują także wyjątkowe, solidnie wykonane z ponadczasowego lastrico schody, łączące piętra.
Podłogi w pokojach drewniane, okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek



tel.


Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach.


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.