Nowoczesny dom w zielonej okolicy 147m2

[Sprzedaż] Domy

Cena: 1.870.000 zł (do negocjacji)

Dodane przez:	braciasadurscy
Region:	Małopolskie Kraków
Adres:	Kozienicka
Agent:	Urszula Grecka
E-mail:	ula@sadurscy.pl
Telefon komórkowy:	+48 790-804-186

pokaż adres email...

Udostępnij:

Opublikowano: 31-07-2026 | Wygaśnie: 31-07-2027 | Wyświetleń: 3

ID ogłoszenia: 188909 | Numer oferty: BS2-DS-316796-25

Szczegóły

Ogłoszenia:	Firmowe
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	147.09 m²
Pow. działki:	457 m2
Pow. całkowita:	147.09 m²
Cena za m2:	12713.3 zł/m²
Liczba pokoi:	4 pokoje
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	piec
Forma własności:	Własność
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

Dom wykończony pod klucz z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz i w pełni umeblowany , gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów, położonej w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części krakowskich Dębnik.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu i urządzania wnętrz.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC .
Dom wykończony pod klucz - sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Kameralna inwestycja - tylko 8 domów.
Duży, prywatny ogród o powierzchni 321,40 m² .
Dwustanowiskowy garaż.
Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja.
Ogrodzone osiedle z bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców.
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000 .
Szybki dojazd do Ruczaju, Kampusu UJ oraz pętli tramwajowej Czerwone Maki.

Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczonym terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość obszarów Natura 2000 gwarantuje piękne widoki, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:

Edukacja

żłobek - 1 km,
Szkoła Podstawowa nr 66 - 1,3 km,
przedszkole.

Sklepy i usługi

Żabka - 400 m,
Netto - 1,5 km,
Biedronka - 4,1 km,
cukiernia - 500 m,
restauracja - 1,3 km,
fizjoterapia - 100 m,
serwis rowerowy - 300 m.

Komunikacja

przystanek autobusowy - 250 m,
pętla tramwajowa Czerwone Maki - około 3 km,
Parking Park & Ride - 3 km.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia domu: 147 m²
Powierzchnia ogrodu: 321,40 m²
Taras: 11,92 m²

Rozkład pomieszczeń

Piwnica

garaż dwustanowiskowy - 34,30 m²,
kotłownia - 3,85 m²,
pomieszczenie gospodarcze / rekreacyjne - 17,99 m²,
klatka schodowa.

Przestrzeń rekreacyjna doskonale sprawdzi się jako siłownia, pralnia, domowe biuro, pokój hobby lub schowek na rowery i sprzęt sportowy.

Parter

przestronny salon z jadalnią,
otwarta kuchnia,
WC,
przedpokój,
wyjście na taras i duży ogród.

Piętro

trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
hall.

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą część dzienną z ogrodem.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

ogrzewanie podłogowe,
instalację gazową z piecem dwufunkcyjnym,
system rekuperacji,
dwustanowiskowy garaż,
wysokiej jakości wykończenie wnętrz,
pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Cena domu: 1 590 000 zł

Wyposażenie widoczne na zdjęciach: 280 000 zł

Łączna cena: 1 870 000 zł

W ofercie posiadamy również domy w tej samej inwestycji w stanie deweloperskim , przeznaczone do własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Urszula Grecka
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
790 804 186
ula@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo