Mieszkanie z tarasem|3 pokoje|2020r|zielona okolic
Cena: 870.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Sebastiana Klonowica |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
Opublikowano: 31-07-2026 | Wygaśnie: 31-07-2027 | Wyświetleń: 37
ID ogłoszenia: 188939 | Numer oferty: BS1-MS-316610-7
Udogodnienia
Internet
Winda
Balkon
Łazienka z WC
Klimatyzacja
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 52.88 m² |
| Pow. całkowita | 52.88 m² |
| Cena za m2 | 16452.34 zł/m² |
| Liczba pokoi | 3 pokoje |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
| Piętro | 3 piętro |
| Liczba pięter | 3 |
| Materiał budynku | mieszana |
| Okna | PCV |
| Rok budowy | 2020 |
| Stan wykończenia | do wprowadzenia |
| Forma własności | Odrębna własność lokalu |
| (EU) kWh/(m²*rok) | 87,6 |
| (EK) kWh/(m²*rok) | 101,5 |
| (EP) kWh/(m²*rok) | 83,8000 |
| t CO2/(m²*rok) | 0,034 |
| Nr licencji | 22850 |
| Data aktualizacji | 2026-09-10 |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia balkonu | 12 m² |
| Powierzchnia łazienki | 5.6 m² |
| Typ kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Dostępne od | 2027-02-01 |
| Dodatkowe koszty | 802 |
| Rodzaj miejsc parkingowych | miejsce garażowe |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | miejskie |
|---|
Lokalizacja
| Powiat | Kraków m. |
|---|---|
| Dzielnica | Podgórze Duchackie |
| Okolica | Wola Duchacka |
Opis
Mieszkanie z tarasem | 3 pokoje | 52,88 m 2 | 2020r | rejon Bonarki | miejsce w garażu + możliwość wynajmu drugiego
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne, 3-pok. mieszkanie o pow. 52,88m 2 (plus taras o pow. 12 m 2 ) usytuowane na 3. i ostatnim piętrze w trzypiętrowej inwestycji z 2020r . przy ul. Klonowica. W budynku znajduje się winda (do pokonania jest kilka schodów, wejście z galerii). Budynek zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu nie słychać w nim odgłosów ruchu ulicznego. Wjazd na osiedle przez szlaban, dodatkowo monitoring. Przed budynkiem miejsca ogólnodostępne dla gości, dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej
Lokalizacja bardzo dobra pod względem komunikacyjnym - dojście do przystanku autobusowego lini 174,179 zajmuje 1 min, a dojazd pod Galerię Krakowską niecałe 25 min! 4 min do przystanku Wola Duchacka z którego odjeżdża dużo autobusów w różne strony Krakowa (107,164,169,174,179,610).
Okolica jest zielona i doceniana przez rodziny z dziećmi - w okolicy znajduje się Park Duchacki ze stawem, alejkami spacerowymi i placem zabaw, kilka szkól podstawowych, przedszkola i żłobki (najbliższe w bloku obok).
Na powierzchnie mieszkania składają się:
- jasna kuchnia z wyspą pełniącą funkcję stołu jadalnego płynnie łączy się z salonem (łączna pow. 20,8m 2 ), w którym znajduje się wygodna sofa, klimatyzacja oraz wyjście na taras. Całość dopełniają rośliny, drewniane dodatki i podświetlane półki tworzące spójną całość;
- sypialnia o pow. 12,9 m 2 wyposażona jest w duże łóżko, pojemną szafę przesuwną, ceglaną ścianę za wezgłowiem oraz biurko do pracy. Z tego pomieszczenia również można wyjść na taras.
- pokój dziecięcy / gabinet o pow. 7,8 m 2 został zaprojektowany funkcjonalnie — jasne meble, strefa zabawy i czytania oraz dekoracyjna tapeta tworzą przyjazną przestrzeń;
- łazienka z wc o pow. 5,6 m 2 - wykończona w dobrym standardzie: prysznic walk‑in, podwieszana toaleta, mozaika, podłoga w dekorze drewna oraz pralka pod blatem;
- przedpokój o pow. 4,8 m 2 z szafką na buty oraz wieszakiem na odzież wierzchnią.
Taras o pow. 12 m 2 wykończony jest deską kompozytową, zielenią, parawanami i parasolem przeciwsłonecznym - zapewnia komfort, widok na okolicę i świetne doświetlenie przez cały dzień. Idealne miejsce do wypoczynku, wyposażony w stół, narożnik, stolik kawowy, grill gazowy.
Mieszkanie wykończone w 2020r. dobrymi materiałami 'dla siebie': w całym mieszkaniu położono deskę barlinecką, która daje odczucie ciepła, kuchnia wykonana na wymiar z AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka). W łazience i kuchni praktyczne płytki. Umeblowanie widoczne na zdjęciach (bez drobnego AGD i TV) może pozostać w cenie mieszkania. Wymaga tylko odświeżenia i odmalowania na kolory nowego właściciela.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Czynsz 802 zł / 2 os (dodatkowo tylko prąd)
Mieszkanie będzie dostępne od lutego 2027 , z możliwością podpisania notarialnej umowy przedwstępnej już teraz.
Cena: 870 000 zł
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
