Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -ok
Cena: 1.498.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Agent: | Katarzyna Kaminska |
| E-mail: | kasia2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-753-077 |
Opublikowano: 31-07-2026 | Wygaśnie: 31-07-2027 | Wyświetleń: 46
ID ogłoszenia: 188957 | Numer oferty: BS5-DS-316209-4
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 150 m² |
| Pow. działki | 423 m2 |
| Pow. całkowita | 150 m² |
| Cena za m2 | 9986.67 zł/m² |
| Liczba pokoi | 4 pokoje |
| Liczba sypialni | 4 |
| Liczba pięter | 1 |
| Rodzaj zabudowy | wolnostojący |
| Okna | stare drewniane |
| Rok budowy | 1955 |
| Forma własności | Własność |
| Dach | dachówka ceramiczna |
| Data aktualizacji | 2026-08-12 |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | piec |
|---|
Opis
Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea.
* Zdjęcia należą do właściciela oferty.
Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 50-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy.
Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej.
Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Układ nieruchomości:
parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji,
duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania,
4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania,
fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.
Idealna propozycja dla:
inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem),
rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb,
osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety),
deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja:
Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa w pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe - 200 m,
przychodnia - 350 m,
szkoła - 500 m,
przedszkole - 650 m,
przystanek komunikacji miejskiej - 300 m.
Miejsce to zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (6 km) oraz wygodę codziennego życia, łącząc miejską infrastrukturę z dużym potencjałem rozwoju.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.577 753 007
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
