ID ogłoszenia: 189119 | Numer oferty: BS5-MS-316822-9
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
75 m²
Pow. całkowita:
75 m²
Cena za m2:
14533.33 zł/m²
Liczba pokoi:
4 pokoje
Liczba sypialni:
2
Rodzaj budynku:
blok
Piętro:
4 piętro
Liczba pięter:
5
Materiał budynku:
ceramiczny porotherm
Okna:
PCV
Rok budowy:
2016
Ogrzewanie:
miejskie
Stan wykończenia:
bardzo dobry
Forma własności:
Własność
Nr licencji:
26458
Data aktualizacji:
2026-08-01
Opis
Sprzedaż: Dwa lokale mieszkalne (75 m²) w jednej KW | ul. Na Zakolu Wisły
Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 75 m² , objęta jedną Księgą Wieczystą , zlokalizowana przy ul. Na Zakolu Wisły w Krakowie. Nieruchomość została zaprojektowana na etapie deweloperskim i funkcjonuje jako dwa w pełni niezależne, dwupokojowe lokale mieszkalne o pow. 37,5 m² każdy .
Najważniejsze atuty i charakterystyka
Bezpieczny stan prawny i techniczny: Układ odrębnych lokali wykonany pierwotnie przez dewelopera (brak samowoli budowlanej).
Niezależność eksploatacyjna: Każdy lokal posiada osobne wejście z klatki schodowej, własny numer, skrzynkę pocztową oraz indywidualne liczniki mediów .
Potencjał prawny: Układ i parametry techniczne pozwalają na przeprowadzenie procedury formalnego wyodrębnienia lokali do dwóch osobnych Ksiąg Wieczystych. Alternatywnie istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednolitego mieszkania 75 m² poprzez rozbiórkę ściany działowej.
Stan i wyposażenie: Lokale w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez nakładów finansowych.
Opis techniczno-prawny
Lokalizacja: Kraków, ul. Na Zakolu Wisły (sąsiedztwo wałów wiślanych, Portu Płaszów, CH Atut, przystanki MPK).
Budynek: Blok z 2016 roku, osiedle monitorowane z ochroną całodobową. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z cichobieżną windą. Na terenie osiedla dostępne są: żłobek, przedszkole i przychodnia.
Stan prawny: Własność z 1 Księgą Wieczystą (powierzchnia 75 m²).
Struktura pojedynczego lokalu (37,5 m²):
Salon z aneksem kuchennym: 14,62 m²
Sypialnia
Przedpokój z zabudową: 7,42 m²
Łazienka: 4,63 m²
Przynależny balkon: ok. 15 m² (ekspozycja północno-zachodnia)
Finanse i opcje dodatkowe
Cena nieruchomości: 1 090 000 PLN (do negocjacji).
Miejsce w garażu podziemnym: Opcjonalny zakup za cenę 50 000 PLN. Miejsce postojowe posiada odrębną Księgę Wieczystą (możliwość niezależnej sprzedaży lub wynajmu osobom trzecim).
W celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do dokumentacji lub umówienia terminu prezentacji nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hokjzm
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
