Włochy: lokal biurowy 297m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: atrakcyjny lokal biurowy o pow.297 m2 na 4 piętrze biurowca warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Radarowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Budynek zapewnia elastyczny układ biur, co pozwala Najemcy urządzić pomieszczenia zgodnie ze swoimi potrzebami zachowując otwartą przestrzeń biurową lub podzielić ją na pokoje.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Na powierzchni lokalu zostały wydzielone:

-open space,

-gabinety biurowe,

-pomieszczenie gospodarcze,

-magazynek,

-aneks kuchenny,

-salka konferencyjna,

Standard biura:

-wysokość: 2,70 m

-nośność stropu: 500 kg/m2,

-podłogi podniesione: 10 cm,

-puszki podłogowe z systemami kabli elektrycznych,

-podwieszane sufity

-zewnętrzne osłony słoneczne na fasadach oraz rolety wewnętrzne,

Zainteresowany najemca ma możliwość skorzystania z magazynków w garażu podziemnym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13,50-14 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8,91%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Sala konferencyjna:

W budynku znajduje się centrum konferencyjne.

Parking:

Budynek oferuje 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego oraz stanowiska naziemne.

-Koszt parkingu naziemnego: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,

-Koszt parkingu podziemnego: 80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45 m2,

Dla rowerzystów:

-szatnie i prysznice,

-ścieżka rowerowa w sąsiedztwie budynku,

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 m2 powierzchni biurowej oraz sal konferencyjnych o najwyższym standardzie.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: kiosk bankomat, przedszkole, restauracja, kawiarnia, centrum medyczne.

Lokalizacja:

Bliskość Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie.

Dobry dostęp do autostrady i południowej obwodnicy Warszawy

Sąsiedztwo stacji SKM łączącej lotnisko z centrum miasta.

Łatwy dostęp do wielu linii autobusowych i tramwajowych.

Bliskość parkingu Park & Ride.

Liczne ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy