Działka budowlana 1214 m² z MPZP | Mazurowice | Gmina Malczyce | Blisko Wrocławia i Legnicy | Gotowa pod budowę Działka, na której możesz rozpocząć realizację swojego domu bez zbędnych formalności.
Jeżeli szukasz działki budowlanej z jasnym stanem prawnym, obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia, Legnicy i Środy Śląskiej, ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1214 m², położoną w miejscowości Mazurowice, w gminie Malczyce. Regularny kształt, płaskie ukształtowanie terenu oraz obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do realizacji inwestycji. Dodatkowym atutem jest rozwijające się sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort przyszłego zamieszkania, jak i wartość nieruchomości w kolejnych latach.
Co zyskujesz? działkę budowlaną o powierzchni 1214 m², obowiązujący MPZP - bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, przeznaczenie pod zabudowę mieszaną (mieszkaniową i usługową), regularny kształt i płaski teren ułatwiający budowę, bardzo dobre nasłonecznienie - idealne pod dom energooszczędny i instalację fotowoltaiczną, udział w drodze wewnętrznej, rozwijające się osiedle nowych domów jednorodzinnych, pełną własność oraz przejrzysty stan prawny.
Parametry nieruchomości
Lokalizacja: Mazurowice, gmina Malczyce, województwo dolnośląskie Powierzchnia: 1214 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszana (mieszkaniowa i usługowa) MPZP: symbol 3MM Ukształtowanie terenu: płaskie Kształt działki: regularny Dojazd: udział w drodze wewnętrznej Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń Dodatkowe informacje: nieruchomość nie znajduje się na terenach zalewowych, brak form ochrony przyrody ograniczających inwestycję.
Infrastruktura W sąsiedztwie działki znajdują się lub zostały zatwierdzone projekty sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej.
Lokalizacja
Mazurowice to miejscowość wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, zachowując wygodny dojazd do większych miast regionu. Odległości: Malczyce - około 4 km (stacja PKP, sklepy, usługi), Środa Śląska - około 15 km, Wrocław - Leśnica - około 30 km, Legnica - około 28 km, Lubin - około 29 km. To lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd zarówno do pracy, jak i codziennych obowiązków.
Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: ✔ osób planujących budowę domu jednorodzinnego, ✔ rodzin szukających spokojnej lokalizacji blisko Wrocławia, ✔ osób pracujących w Legnicy, Lubinie, Środzie Śląskiej lub Wrocławiu, ✔ inwestorów poszukujących gruntów z obowiązującym MPZP, ✔ klientów planujących połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.
Potencjał nieruchomości
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego znacząco skraca proces przygotowania inwestycji. Regularny kształt działki oraz płaski teren ograniczają koszty robót ziemnych i ułatwiają zaprojektowanie funkcjonalnego domu. Rozwijająca się zabudowa jednorodzinna dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji jako miejsca do zamieszkania oraz lokaty kapitału.
To oferta dla osób, które chcą budować bez niepotrzebnych komplikacji. Obowiązujący MPZP, bardzo dobre parametry działki i rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to nieruchomość, która daje komfort zarówno podczas planowania budowy, jak i w perspektywie wzrostu wartości w przyszłości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych taksy notarialnej wpisów do księgi wieczystej obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Konstruktywna negocjacja ceny jest mile widziana.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela. Mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, zdjęcia, materiały graficzne oraz pozostałe elementy oferty podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie bez zgody właściciela jest zabronione.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
pawlowskinieruchomosci
