ID ogłoszenia: 189569 | Numer oferty: DMT-MS-113770
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
156.2 m²
Pow. całkowita:
156.2 m²
Cena za m2:
5435.34 zł/m²
Liczba pokoi:
6 pokoje
Rodzaj budynku:
kamienica
Piętro:
2 piętro
Okna:
PCV
Ogrzewanie:
gazowe
Stan wykończenia:
bardzo dobry
Data aktualizacji:
2026-08-04
Opis
Stylowy lokal usługowo-mieszkalny 156,2 m² w odrestaurowanej kamienicy | Centrum
Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 156,2 m² , usytuowany na 2. piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy w centrum Bydgoszczy. To doskonała propozycja dla kancelarii, biura, gabinetu, pracowni lub inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.
Przemyślany układ oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń sprawiają, że wnętrze oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i komfort codziennego użytkowania.
Układ pomieszczeń:
6 przestronnych pokoi,
2 pomieszczenia gospodarcze/magazynki,
korytarze,
toaleta,
balkon,
komórka lokatorska o powierzchni 5,02 m² .
Najważniejsze atuty:
powierzchnia 156,2 m² ,
wysokość pomieszczeń 3,30 m ,
możliwość dowolnej adaptacji wnętrza,
możliwość wydzielenia części mieszkalnej i usługowej,
dwustronna ekspozycja okien - od ulicy oraz podwórza,
bardzo dobrze doświetlone, słoneczne wnętrza,
światłowód,
system alarmowy,
ogrzewanie gazowe z pieca należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej,
czynsz administracyjny około 500 zł ,
rozliczenie wody według zużycia,
lokal posiada księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń.
Standard wykończenia
W 2019 roku lokal przeszedł kompleksowy remont obejmujący:
montaż klimatyzacji,
odświeżenie ścian i sufitów,
renowację ozdobnych sztukaterii,
wymianę oświetlenia na energooszczędne LED,
wymianę wykładzin,
wykonanie wentylacji.
Dodatkowym atutem są nowe okna PCV wykonane zgodnie z charakterem zabytkowej kamienicy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy, w której funkcjonują renomowane działalności, m.in. kancelaria radcy prawnego, notariusz, komornik sądowy oraz szkoła językowa. Najwyższe piętro zajmują lokale mieszkalne, co zapewnia spokojne i prestiżowe otoczenie.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.
Cena: 849 000 zł
Anna Borowiecka
Domator Nieruchomości
600 563 311
Profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.
Prowizja pobierana wyłącznie po skutecznym przeprowadzeniu transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)
--------------------------
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
