ID ogłoszenia: 189675 | Numer oferty: DMT-LW-113771
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
305 m²
Pow. całkowita:
305 m²
Cena za m2:
0.32 zł/m²
Stan wykończenia:
do adaptacji
Data aktualizacji:
2026-08-05
Opis
Lokal usługowy - ul. Gdańska 53, Bydgoszcz
Koncepcja aranżacji
Prezentowana koncepcja obrazuje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb dużego oddziału banku lub innej instytucji finansowej. Układ powierzchni pozwala na zaprojektowanie optymalnego layoutu zgodnie z wymaganiami najemcy. Poza nielicznymi słupami konstrukcyjnymi lokal nie posiada istotnych ograniczeń konstrukcyjnych, co zapewnia dużą swobodę aranżacji.
Lokalizacja
Lokal znajduje się przy ul. Gdańskiej 53 w Bydgoszczy - w jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów handlowo-usługowych miasta, charakteryzującym się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią uznane marki i silni generatorzy ruchu, m.in.:
Salon Firmowy Orange (w tym samym obiekcie),
Alior Bank,
sklep firmowy Wawel,
sieciowe sklepy odzieżowe i obuwnicze,
Cukiernia i Kawiarnia Sowa.
Sprawdzone miejsce dla renomowanych marek
Lokal od lat wykorzystywany był przez rozpoznawalnych najemców, między innymi:
Sunset Suit,
Rossmann,
Salon AVON, który funkcjonował tutaj jako jedno z najlepiej ocenianych Biur Obsługi Klienta w Polsce.
Historia najemców potwierdza potencjał komercyjny lokalizacji oraz jej skuteczność w obsłudze dużej liczby klientów.
Parametry techniczne
Powierzchnia: 305 m²
Bardzo duży przydział mocy elektrycznej, przygotowany do obsługi wymagających instalacji.
Klimatyzacja i wentylacja.
Dostęp do światłowodu Orange.
Możliwość dostosowania instalacji do indywidualnych wymagań najemcy.
Parking
Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem (strefa parkingowa).
Możliwość wydzielenia dedykowanych miejsc postojowych dla klientów.
Możliwość zapewnienia miejsc parkingowych dla pracowników w niewielkiej odległości od placówki.
Elastyczność powierzchni
Lokal oferuje możliwość elastycznej aranżacji oraz podziału powierzchni na mniejsze moduły, w zależności od potrzeb i oczekiwań przyszłego najemcy. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz niewielkiej liczbie ograniczeń konstrukcyjnych możliwe jest wydzielenie mniejszego lokalu przy zachowaniu jego pełnej funkcjonalności.
Takie rozwiązanie pozwala dostosować metraż do indywidualnych wymagań najemcy, zarówno w przypadku prowadzenia pełnowymiarowej placówki, jak i mniejszego oddziału lub punktu obsługi klienta. Zakres i sposób podziału powierzchni mogą zostać uzgodnione na etapie przygotowania projektu adaptacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jażdżewska (licencja nr: 24245)
--------------------------
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
