Mokotów : lokal handlowo-usługowy 39,49m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.39,49 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie. w okolicach ul. Postępu

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od najemcy------------

Lokal usługowo-handlowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Jedno duże pomieszczenie z wydzieloną łazienką.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz obiektu, ale od strony dziedzińca; lokal nie jest widoczny z ulicy.

Wysokość: około 4 m.

Sufit w stylu industrialnym.

Gres na podłodze.

Dostęp do wody na powierzchni lokalu.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: duże witryny.

Oznakowanie:

Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku.

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Wskazany rodzaj działalności:

-sklep spożywczy,

-gabinet kosmetyczny i usługi beauty,

-branża wellness,

-showroom,

-piekarnia, kawiarnia, mała gastronomia; bez ciężkiej kuchni,

-branża medyczna,

-usługi dla pracowników, np. krawiec, pralnia, sklepy specjalistyczne.

-inne podobne,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia; od 18 EUR/m2

-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (1224,19 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 37,48 m2

Powierzchnia brutto: 39,49 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:

3-poziomowy parking podziemny z zawrotną ilością (ponad 1000) miejsc parkingowych.

Abonament miesięczny: 90,00 EUR/stanowisko.

Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2

Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku.

Umowa:

-czas określony; od 3 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe.

Lobby z recepcją.

Kilkanaście nowoczenych wind.

Czterorurowa instalacja HVAC,

System wykrywania pożaru.

Kamery przemysłowe i kontrola dostępu,

Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych.

Dźwiękowy system ostrzegawczy

Szeroka gama udogodnień dla Najemców:

-kantyna,

-centrum fitness,

-szatnie i prysznice,

-przestrzeń coworkingowa,

-taras na dachu,

Lokalizacja:

Bardzo dobry transport miejski; przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Warszawa Służewiec niedaleko budynku.

Kilka minut dzieli obiekt o stacji metra: Wilanowska i Wierzbno.

Sąsiedztwo Galerii Mokotów z cała jej ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.