Wola: lokal biurowy 887m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 887 m2 na 8 piętrze w eleganckim biurowcu klasy A ,na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, układ gabinetowy.

Powierzchnia wyróżnia się <b>prywatnym tarasem ok. 280 mkw. </b>- idealnym miejscem do pracy w trybie hybrydowym, nieformalnych spotkań czy aranżacji strefy chillout z widokiem na miasto.

Klimatyzacja.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Najemca ma dostęp do dużego tarasu liczącego około 280m2.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 23-24 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (28273 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 837 m2

Powierzchnia brutto: 887 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Pełny zasięg sieci komórkowej w całym obiekcie; także w garażu podziemnym,

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym,

210 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/114 m2

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Standard budynku:

-windy,

-klimatyzacja,

-systemy wczesnej detekcji pożaru

-monitoring i kontrola dostępu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-agregat awaryjny zapewniający energię i ciągłą pracę budynku przez 7 dni,

Lokalizacja:

Doskonały transport publiczny: tramwaje, autobusy, stacja metra Rondo Daszyńskiego w pobliżu.

W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, liczne punkty usługowe, bankomat, placówka bankowa, fitness club, centrum medyczne, itd.

Szeroka gama usług gastronomicznych w pobliżu.

Browary Warszawskie w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy