Wola: lokal biurowy 839 m2 do podnajmu

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 839 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia od zaraz.

Biuro <b> </b>w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Podział gabinetowy: open, space, gabinety biurowe, salki spotkań, pomieszczenia socjalne.

Na piętrze znajduje się budka akustyczna, która może zostać objęta podnajmem (1 600 PLN netto/miesięcznie).

Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Wysokość: 2,80m.

Klimatyzacja z kontrolą temperatury.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Wykładzina dywanowa/deski na podłodze.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 21,50-22,50 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

-media (prąd, woda, ogrzewanie) wg zużycia

Koszty mediów (orientacyjne):

kwiecień: 6 596,22 PLN brutto

woda i ścieki - 292,74 PLN

energia elektryczna - 2 337,64 PLN

ogrzewanie - 3 965,83 PLN

grudzień: 7 585,40 PLN brutto

woda i ścieki - 314,47 PLN

energia elektryczna - 2 708,77 PLN

ogrzewanie - 4 562,16 PLN

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 800,59 m2

Powierzchnia brutto: 838,62m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking:

Do powierzchni przypisanych jest 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym - 180 EUR netto za miejsce.

Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w ramach budynku.

Współczynnik miejsc parkingowych w budynku : 1/69m2.

Stojaki na rowery, prysznice, szafki.

Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa najmu:

Okres podnajmu: 25 miesięcy - z możliwością kontynuowania umowy bezpośrednio z właścicielem,

-kaucja 3 miesiące,

Do 5 miesięcy zwolnienia z czynszu.

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy klasy A, oferujący blisko 13 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 13 kondygnacjach naziemnych.

Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.

Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.

Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.

Całodobowa recepcja.

Monitory LED w recepcji.

Standard budynku:

-kontrola dostepu,

-czujniki dymu i tryskacze,

-kontrola dostępu,

-okablowanie teletechniczne kat.6

-system zarządzania budynkiem -BMS,

Udogodnienia dla najemców:

-praktyczne pralniomaty,

-restauracja kuchni włoskiej,

-fitness klub w pobliżu,

-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy