ID ogłoszenia: 192251 | Numer oferty: BS2-MS-316512-4
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Pierwotny
Pow. użytkowa:
92.3 m²
Pow. całkowita:
92.3 m²
Cena za m2:
9122.43 zł/m²
Liczba pokoi:
4 pokoje
Liczba sypialni:
2
Rodzaj budynku:
bliźniak
Piętro:
1 piętro
Liczba pięter:
1
Materiał budynku:
cegła, płyta
Okna:
PCV
Rok budowy:
2025
Ogrzewanie:
gazowe
Stan wykończenia:
deweloperski
Forma własności:
Umowa z Deweloperem
Data aktualizacji:
2026-08-06
Opis
Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem i potencjałem aranżacyjnym
Bracia Sadurscy prezentują na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem, położone w kameralnej inwestycji na granicy Krakowa i Libertowa.
To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Najważniejsze atuty
✔ powierzchnia użytkowa 93,2 m²
✔ prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m²
✔ 2 miejsca postojowe w cenie (jedno zależne)
✔ mieszkanie bezczynszowe
✔ zamknięte, kameralne osiedle
✔ pełny stan deweloperski
✔ możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na poddaszu
Funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem
Mieszkanie składa się z głównej kondygnacji o powierzchni 57,5 m² oraz poddasza o powierzchni użytkowej około 36 m² (około 57 m² po podłodze ). Wysokość w kalenicy wynosi około 3 m , dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Poddasze może pełnić funkcję:
dodatkowej strefy mieszkalnej z sypialniami i łazienką,
przestrzeni do pracy lub rekreacji,
niezależnego mieszkania z osobnym wejściem z klatki schodowej - idealnego pod wynajem lub dla członka rodziny.
Na etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia układu poddasza, m.in. jako otwartej przestrzeni lub z wydzieleniem dwóch albo trzech pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego.
Standard wykończenia
Mieszkanie sprzedawane jest w pełnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:
instalację elektryczną,
kocioł gazowy,
przygotowaną instalację pod rekuperację,
przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
przyłącza gazowe i energetyczne,
światłowód (internet i telewizja).
Kameralna inwestycja
Inwestycja obejmuje nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Całość będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Teren osiedla zostanie kompleksowo zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom estetyczne i komfortowe otoczenie.
Budynki powstają w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, gwarantujących bardzo dobrą izolacyjność termiczną i energooszczędność.
Lokalizacja
Położenie na granicy Krakowa i Libertowa łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
stacja SKA Kraków Opatkowice - dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut,
przystanki autobusowe przy ul. Petrażyckiego oraz Zakopiance,
sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
szybki wyjazd na Zakopiankę i autostradę A4.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa.
Planowany termin zakończenia inwestycji: grudzień 2025 r.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu
Marek Popiela
+48 518 967 677
e-mail: marek@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
