Wyjątkowy dom dwumieszkaniowy -Sieborowice!

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Dom z potencjałem: dwa osobne wejścia, 33 ary, fotowoltaika, blisko Krakowa

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 169 m², położonego na przepięknej, dużej działce o powierzchni aż 33 arów (3300 m²). Z czego 21 arów to działka budowlana , a 12 arów działka zagrodowa.

To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem, prowadzenie działalności lub podział na dwa odrębne lokale mieszkalne.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, a jej największym atutem jest przemyślany układ - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą.

Dzięki temu możliwe jest komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptacja części domu na działalność usługową - np. gabinet, biuro, pracownię lub niezależne studio do wynajęcia.


Rozkład pomieszczeń:

Małe mieszkanie (parter - 40 m²):



Salon z aneksem kuchennym - 18 m²


Łazienka z prysznicem - 9 m²


Sypialnia - 13 m² z wyjściem na balkon



Duże mieszkanie:

Parter:



Przestronny salon z jadalnią - 27 m²


Kuchnia - 11 m²


Spiżarnia - 2 m²

Łazienka z prysznicem - 8 m²


Piętro:



2 pokoje - po 15 m² (powierzchnia podłogi 19 m²)


Sypialnia - 16 m² (powierzchnia podłogi 20 m²)


Duża łazienka - 11 m² (powierzchnia podłogi 14 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami


Garderoba - 6 m² (powierzchnia podłogi 9 m²)



Strych:



Pojemny strych - idealny do przechowywania



Piwnica:



Garaż - 32 m² (na 2 samochody jeden za drugim)


Kotłownia - 14 m²


Pralnia - 12 m²


Pomieszczenia gospodarcze - 28 m²




Standard i wyposażenie:



Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niska obsługa)


Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze


Grzejniki: w sypialniach, garderobie i w piwnicy

Fotowoltaika - pełne pokrycie zapotrzebowania na prąd




Lokalizacja:



330 m - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko


330 m - przystanek bus M2 (Kraków Mistrzejowice - 21 kursów dziennie)


1,1 km - przystanek MPK (linia 232 - Kraków Czyżyny)


2 km - stacja PKP Łuczyce (17 minut do Kraków Główny), sklep Lewiatan


2 km - węzeł S7



2,7 km - przedszkole, szkoła podstawowa, kościół


Technologia i konstrukcja:



Fundamenty lane, piwnica z bloczków betonowych


Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm + docieplenie styropianem


Stolarka okienna: trzyszybowa, PCV


Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna


Stropy i skosy dachowe betonowe


Drzwi antywłamaniowe


Taras ogrodowy z zadaszeniem


Kominek narożny w salonie


Instalacje: prąd, woda, alarm, TV satelitarna, internet (światłowód )

Ciepła woda latem podgrzewana elektrycznie - bez kosztowo

Biologiczna oczyszczalnia ścieków


Stacja zmiękczania wody


System gromadzenia deszczówki


Wideodomofon sterowany z aplikacji

2 bramy wjazdowe + furtka


* Zdjęcia należą do właściciela oferty

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Urszula Grecka
Tel: 790 804 186
Email: ula@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Sieborowice

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.