Wola: lokal biurowy 1123m2 do podnajmu lub cesji

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do podnajmu/cesji: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1123 m2 na 4 piętrze w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Moduł biurowy doskonale doświetlony dzięki panoramicznym otwieranym oknom.

Powierzchnia jest dobrze doświetlona, posiada panoramiczne oraz otwieralne okna, z których rozprzestrzenia się widok na na zielone patio.

Stan powierzchni umożliwia elastyczną aranżację i dostosowanie do potrzeb nowego najemcy.

Powierzchnia ma dwa niezależne wejścia, open space z trzema salkami spotkań na wyłączność.

W standardzie wykończenia znajdą się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity i wykładzina.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 39 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,90%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

2-poziomowy parking na 180 miejsc

Abonament miesięczny: 250 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/134 m2,

Miejsca postojowe dla rowerów,

Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Umowa najmu:

-okres najmu: do ustalenia

-cesja umowy najmu/podnajem

-czas określony do lipca 2031 r.,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny 7-kondygnacyjny biurowiec.

Parter budynku zajmują restauracje i siłownia.

Standard techniczny budynku:

-ochrona,

-klimatyzacja,

-czujniki dymu,

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-kontrola dostępu,

Udogodnienia: bogata oferta gastronomiczna,

Lokalizacja:

W pobliżu znajduje się wiele udogodnień takich, jak hotele, restauracje, sklepy i siłownie.

Browary Warszawskie w niedalekiej odległości od budynku.

Doskonały dostęp do kompleksu zarówno środkami transportu prywatnego, jak i publicznego.

W pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.