Mokotów: lokal biurowy 1173 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1173 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Samochodowej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy------------------

Lokal zaprojektowany w sposób umożliwiający dostosowanie do wymagań Najemcy, jak również efektywne wykorzystanie powierzchni.

3*open space z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Doskonały dostęp światła dziennego do powierzchni biurowej: otwierane okna od sufitu do podłogi.

Wysokość: 2,70 m.

Podnoszone podłogi.

Podwieszany sufit.

Klimatyzacja.

Wykładzina dywanowa w płytkach.

Puszki podłogowe.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Miejsce na ekspozycję logotypu Najemcy na zewnątrz budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: przy zapytaniu ofertowym,

-koszty eksploatacyjne: przy zapytaniu ofertowym,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 1134,05 m2

Powierzchnia brutto: 1172,94 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Naziemne i podziemne miejsca parkingowe.

297 miejsc parkingowych zlokalizowanych na 4 kondygnacjach podziemnych.

Zewnętrzny parking dla gości i dostaw.

System rozpoznający tablice rejestracyjne umożliwiający rotacyjne parkowanie.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-szatnie z prysznicami dla rowerzystów,

-przebieralnie,

-szafki z funkcją suszenia ubrań,

-kodowane szafki,

-stacja Veturilo w sasiedztwie,

-stacja naprawy rowerów,

-nowoczesna zadaszona wiata rowerowa,

-ścieżki rowerowe obok budynku,

-parking dla prawie 140 rowerów,

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2100 m2.

Na parterze budynku zaprojektowano powierzchnie handlowo-usługowe.

9 wind szybkobieżnych.

HVAC: klimakonwektory, VRV, freecooling,

Dwa niezależne źródła zasilania.

Kontrola dostępu do budynku.

Monitoring i całodobowa ochrona.

Oświetlenie LED w częściach wspólnych.

Agregat prądotwórczy do użyutku najemców.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Udogodnienia dla Najemców: reprezentacyjne lobby recepcyjne z wyznaczoną strefą dla gości, kurier, bankomat, pokój matki/ojca z dzieckiem,

Zalety lokalizacji:

Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacje I linii metra: Wierzbno i Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.