Wola: lokal biurowy 316 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 316 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Towarowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------Bez prowizji od najemcy-------

Wysokiej jakości powierzchnia biurowa do zaaranżowania (open space, gabinety) zgodnie z potrzebami Najemcy, w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Powierzchnia w podziale gabinetowym: pokoje biurowe, korytarz, pomieszczenia socjalne.

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym (okna uchylne).

Wysokość netto pomieszczeń biurowych:2,70 m.

Podniesione podłogi.

Wykładzina dywanowa w płytkach

Podwieszane sufity lub częściowo otwarte.

Nowoczesna klimatyzacja połączona z odzyskiwaniem ciepła.

Żaluzje wewnętrzne.

Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: przy zapytaniu ofertowym

-koszty eksploatacyjne: przy zapytaniu ofertowym,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Bezpłatna sieć WiFi dostępna jest na terenie patio budynku.

Parking:

347 miejsc parkingowych w dwupoziomowym garażu podziemnym.

Parkingi rowerowe, szatnie dla rowerzystów z prysznicami, stojaki na rowery przed budynkiem i w garażu podziemnym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/95 m2.

9 stacji do ładowania pojazdów elektrycznych.

Umowa:

-czas określony- min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks biurowy klasy A, składający się z 4 niezależnych części, oferujących do wynajęcia łącznie ok. 31 000 m powierzchni użytkowej.

16 szybkobieżnych wind.

Wysokie parametry izolacyjne fasady budynku.

Energooszczędne oświetlenie; strefowa kontrola oświetlenia.

Dwa niezależne przyłącza SN.

System zarządzania budynkiem -BMS

Całodobowa ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

100% energii ze źródeł odnawialnych.

Zalety lokalizacji:

Od ścisłego centrum miasta biurowiec dzielą jedyne 3 minuty jazdy.

Dogodnie położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej m.in.: 3 minuty pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego, 5 linii tramwajowych, 9 linii autobusowych, dworzec WKD / SKM przy Placu Zawiszy.

Bliskość przyszłej obwodnicy Śródmieścia, która będzie przebiegać wzdłuż ulicy Towarowej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzyna@propertyoffice.pl ;

tel. 731-321-117

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy