Włochy: lokal biurowy 134 m2 do wynajęcia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.134 m2 na3 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Łopuszańskiej na warszawskich Włochach,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal wydzielony z dużej powierzchni biurowej, który doskonale sprawdzi się biuro do pracy

W skład powierzchni wchodzą:

<b>-jeden gabinet biurowy o pow. 25,62 m</b>

<b>-sala projektowa: 10,69 m, </b>oddzielona od open space szklaną ścianą, wyposażona w klimatyzację,

<b>-jadalnia: 12,30 m, </b>oddzielona od open space szklaną ścianą, z dodatkowym wyjściem na korytarz, w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępnej kuchni

<b>-open space 85,4 m</b>

Jadalnia może zostać zaadaptowana na <b>dodatkową salę konferencyjną, gabinet lub recepcję</b>.

Pomieszczenie nie posiada dostępu do bieżącej wody.

Dużym atutem biura jest <b>regularny, prostokątny i bardzo dobrze doświetlony open space</b>, który w obecnym układzie pozwala na komfortową organizację około <b>1418 stanowisk pracy</b>.

Technicznie istnieje również możliwość podziału tej powierzchni na mniejsze, wydzielone pomieszczenia.

Na całej długości powierzchni znajdują się przeszklenia z <b>otwieranymi oknami</b>, dzięki czemu wnętrze ma bardzo dobry dostęp do światła dziennego.

Wysokość 3m.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Podwieszane sufity.

Klimatyzacja centralna.

Kontrola dostępu.

Okablowanie strukturalne; Floor boxy.

Toalety znajdują się na powierzchniach wspólnych.

W obrębie powierzchni wspólnych znajduje się niewielka kuchnia wyposażona w zmywarkę i lodówkę.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 8710 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 3953 PLN,

Razem netto: 12663 PLN,

Opłata eksploatacyjna obejmuje:

-sprzątanie,

-ochronę 24/7,

-energię elektryczną,

-Internet,

Brak dodatkowych opłat za części wspólne, media, parking.

Parking:

Do biura przewidziane są <b>2 miejsca postojowe w garażu podziemnym</b>.

Dodatkowo najemcy mogą korzystać z parkingu naziemnego przy budynku,

Miejsca postojowe dla gości i klientów.

Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana przy wjeździe do garażu podziemnego.

Umowa najmu na czas określony,

-Minimalny okres najmu: 1 rok.

-kaucja/gwarancja bankowa-3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący około 1000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Winda towarowa w budynku.

Na każdym piętrze znajduje się klimatyzowana serwerownia do dyspozycji Najemców.

Budynek został PRZYSTOSOWANY dla potrzeb OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.

Biurowiec zlokalizowany jest w pobliżu Al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej w dzielnicy Warszawa - Włochy.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne linie autobusowe oraz tramwajowe.

Dodatkowym atutem jest również doskonała komunikacja z Centrum miasta oraz lotniskiem Okęcie (10 min.).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy