ŚWIETNA LOKALIZACJA 2-POKOJOWE Z BALKONEM

[Sprzedaż] Mieszkania

Cena: 799.000 zł (do negocjacji)

Dodane przez:	braciasadurscy
Region:	Małopolskie Kraków
Adres:	Mieszczańska
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon komórkowy:	+48 505-110-150

pokaż adres email...

Udostępnij:

Opublikowano: 22-08-2026 | Wygaśnie: 22-08-2027 | Wyświetleń: 1

ID ogłoszenia: 192675 | Numer oferty: BS1-MS-316935

Szczegóły

Ogłoszenia:	Firmowe
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	43 m²
Pow. całkowita:	43 m²
Cena za m2:	18581.4 zł/m²
Liczba pokoi:	2 pokoje
Liczba sypialni:	1
Rodzaj budynku:	blok
Piętro:	3 piętro
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	tradycyjna
Okna:	drewniane
Rok budowy:	1994
Ogrzewanie:	inne
Stan wykończenia:	do odnowienia
Forma własności:	Własność
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2026-08-18

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM
ŚWIETNA LOKALIZACJA
OSIEDLE LUDWINÓW

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy słoneczne mieszkanie o powierzchni 42,78 m2, położone na 3-piętrze 4-piętrowego budynku przy ulicy Mieszczańskiej w spokojnej części Osiedla Ludwinów.

Budynek estetyczny , z 1994 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Na wewnętrznym dziedzińcu miejsca postojowe dla mieszkańców (identyfikatory).

Lokalizacja bardzo atrakcyjna : do Wawelu czy Bulwarów Wiślanych kilkanaście minut spokojnym spacerem.
Do Zakrzówka ze Skałkami Twardowskiego około 15 minut pieszo.
W pobliżu świetna infrastruktura handlowo-usługowa: różnorodne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, Centrum Kongresowe ICE.

Doskonałe połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta; liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bardzo dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa, Autostrady A4 czy tez Lotniska Balice.

MIESZKANIE

Mieszkanie słoneczne, widok z okien na wewnętrzną stronę osiedla z dużą ilością zieleni, w tym pięknych drzew.

Składa się z:
- dużego pokoju (ok. 19,60 m2) z wyjściem na balkon (ok. 2,60 m2),
- sypialni (ok. 9,20 m2),
- kuchni (ok. 5,40 m2),
- łazienki z wc,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica (1,77 m2), wpisana w księdze wieczystej.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Na podłogach płytki i panele, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane.

Ogrzewanie z kotłowni w budynku,
woda podgrzewana piecykiem gazowym w łazience,
bojlerem elektrycznym w kuchni.

Czynsz aktualnie przy 2 osobach wynosi około 700 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i koszty administracji, wywóz śmieci.

Mieszkanie do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb.

Ze względu na lokalizację mieszkanie może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo