ID ogłoszenia: 192715 | Numer oferty: BS5-MS-316949
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
50.5 m²
Pow. całkowita:
50.5 m²
Cena za m2:
16237.62 zł/m²
Liczba pokoi:
2 pokoje
Liczba sypialni:
2
Rodzaj budynku:
blok
Piętro:
3 piętro
Liczba pięter:
3
Materiał budynku:
żelbeton
Okna:
PCV
Rok budowy:
2016
Ogrzewanie:
C.O. miejskie
Stan wykończenia:
bardzo dobry
Forma własności:
Własność
Data aktualizacji:
2026-08-18
Opis
2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem w garażu podziemnym
Kraków, Łagiewniki, ul Odrzańska
Na sprzedaż zadbane, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² , położone na 3. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, bez windy . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę .
To świetna propozycja dla pary, singla, osoby pracującej w Krakowie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem .
Najważniejsze atuty
50,5 m² funkcjonalnej przestrzeni
2 niezależne pokoje i dwustronny układ mieszkania
przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²
duży balkon - 6 m² , z ekspozycją wschodnią
ustawna sypialnia - ok. 14 m² , ekspozycja zachodnia
nowa klimatyzacja w salonie
mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
budynek z 2016 roku
spokojna, zielona okolica
bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa
Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku . Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową cyrkulację powietrza.
Na powierzchnię 50,5 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z wyjściem na duży balkon,
sypialnia - ok. 14 m² ,
łazienka,
przedpokój.
Dużym atutem jest nowa klimatyzacja zamontowana w salonie , która zwiększa komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Kuchnia jest w pełni wyposażona - znajduje się w niej piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka oraz okap . Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
W łazience znajduje się wanna, nowa pralka oraz suszarka do ubrań z pompą ciepła (zostają w cenie).
W przedpokoju i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokojach panele.
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, z wyłączeniem drobnego AGD . Jest zadbane i nie wymaga remontu - można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów.
Ciepła woda i centralne ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.
Opłaty do wspólnoty przy dwóch zgłoszonych osobach wynoszą około 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.
Nieruchomość bez żadnych obciążeń .
Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki
Położenie przy ul. Odrzańskiej to połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską .
W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się przystanki „Łagiewniki ZUS” oraz „Borsucza” , obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do wielu części Krakowa.
Również kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i rozwiniętej infrastruktury drogowej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl i Kaufland . Niedaleko położone są również CH Bonarka oraz Bonarka Business Park .
Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy tereny zielone wzdłuż Wilgi oraz liczne ścieżki rowerowe - idealne na spacer, jogging czy rower.
Miejsce postojowe w cenie
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym , które jest wliczone w cenę sprzedaży . To duży atut zarówno dla osób korzystających z samochodu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.
Dla kogo?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
mieszkanie dla pary lub singla - funkcjonalny układ i duży balkon,
mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie - dobra komunikacja i dostęp do usług,
inwestycja pod wynajem - atrakcyjna lokalizacja i miejsce postojowe w cenie.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=tXwf7SVoStK
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
