ID ogłoszenia: 193710 | Numer oferty: BS5-DS-295889-91
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
276 m²
Pow. działki:
1294 m2
Pow. całkowita:
247 m²
Cena za m2:
2898.55 zł/m²
Liczba pokoi:
4 pokoje
Liczba sypialni:
3
Liczba pięter:
1
Rodzaj zabudowy:
jednorodzinny
Okna:
PCV
Rok budowy:
2023
Ogrzewanie:
piec
Forma własności:
Własność
Dach:
blachodachówka
Szerokość działki (mb):
20
Nr licencji:
26458
Data aktualizacji:
2026-08-31
Opis
Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC)
Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ?
Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.
Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.
Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.
Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.
Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.
Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.
Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:
PARTER - Strefa Dzienna & Wellness:
Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,
Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,
Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna:
Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,
Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,
Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),
Druga duża łazienka dla domowników,
Dostęp do windy.
STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA
Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:
Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.
Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.
Do wykonania przez Inwestora/Kupującego:
Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,
Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,
Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,
Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,
Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.
Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”.
LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD
Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:
Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.
Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).
Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem).
Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).
WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE
Cena ofertowa: 800 000 zł NETTO (+ podatek VAT)
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)
Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0g327n
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
