Bliźniak 100 m²|ogród|blisko Krakowa i Myślenic

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | 100 m² | 2 miejsca postojowe | okolice Krakowa
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100 m², z ogrodem, zadaszonym tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi. Nieruchomość położona jest na kameralnym, spokojnym osiedlu, z dogodnym dojazdem do Krakowa i Myślenic.

Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Układ sprawdził się w codziennym użytkowaniu przez kilkuosobową rodzinę, również w warunkach pracy zdalnej.



Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m² — około 50 m² na parterze oraz 50 m² na poddaszu użytkowym. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 25 m² powierzchni strychowej , stanowiącej praktyczne zaplecze do przechowywania.

Parter:


wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie,
salon z aneksem kuchennym,
łazienka z prysznicem,
pokój gościnny.


Poddasze użytkowe:


dwie sypialnie/pokoje dziecięce,
sypialnia główna,
osobny gabinet,
łazienka z wanną.


Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dopasowania funkcji poszczególnych pokoi do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.



Jednym z atutów nieruchomości jest duża ilość praktycznych zabudów i miejsc do przechowywania. Szafy i schowki zostały zaplanowane już na etapie wykańczania domu, dzięki czemu dostępna przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana.

W domu zastosowano również liczne elementy z naturalnego drewna , m.in.:


jesionowe schody i poręcze,
dębowe blaty kuchenne,
bukowy stół i stołki,
sosnową zabudowę RTV,
modrzewiową deskę na tarasie.


Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem , co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem.

W cenie pozostają m.in. meble i sprzęty znajdujące się w kuchni, salonie, sypialni, pokoju gościnnym oraz gabinecie, a także zabudowy stałe i wyposażenie obu łazienek.



Dom posiada ogród oraz zadaszony taras , który może być wykorzystywany przez większą część roku — zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i przestrzeń do spędzania czasu z rodziną.

Działka o powierzchni niespełna 2,5 ara jest wystarczająca do komfortowego korzystania z przestrzeni zewnętrznej, a jednocześnie pozostaje stosunkowo łatwa w utrzymaniu.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe .



Istotnym atutem domu są rozsądne koszty utrzymania .

Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną , która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej.

Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy . Instalacja grzewcza obejmuje zarówno grzejniki, jak i ogrzewanie podłogowe.

Kocioł oraz pozostałe instalacje były regularnie serwisowane i poddawane wymaganym przeglądom, m.in. corocznym przeglądom kotła gazowego, przewodów kominowych oraz instalacji elektrycznej.



Nieruchomość znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedlu , które łączy łatwy dostęp do infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem miejsca zamieszkania.

W najbliższej okolicy znajdują się:


szkoły i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
tereny spacerowe,
miejsca sprzyjające rekreacji i wycieczkom rowerowym.


Dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krakowa oraz Myślenic , dzięki czemu nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla osób pracujących w jednym z tych miast, które szukają jednocześnie spokojnego miejsca do życia.



Dom jest użytkowany i nie był specjalnie odświeżany przed sprzedażą. Właściciele nie wykonywali prac mających jedynie poprawić jego wygląd na potrzeby prezentacji.

Pozwala to nabywcy zapoznać się z rzeczywistym, aktualnym stanem nieruchomości .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


100 m² powierzchni użytkowej,
dodatkowe ok. 25 m² powierzchni strychowej,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
5 pokoi + salon z aneksem kuchennym,
2 łazienki,
osobny gabinet,
ogród i zadaszony taras,
działka niespełna 2,5 ara,
2 miejsca postojowe,
instalacja fotowoltaiczna,
ogrzewanie gazowe i podłogowe,
liczne zabudowy i miejsca do przechowywania,
sprzedaż praktycznie z pełnym wyposażeniem,
spokojne, kameralne osiedle,
dogodny dojazd do Krakowa i Myślenic.


Nieruchomość szczególnie polecana osobom poszukującym funkcjonalnego domu dla rodziny, gotowego do zamieszkania bez konieczności kompleksowego urządzania od podstaw.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Marek Popiela

mail;



Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Mogilany

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.