DOM NA SPRZEDAŻ - KRAKÓW, BIEŻANÓW 2 niezależne poziomy | ok. 200 m² | 14 arów działki | podpiwnic

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ - KRAKÓW, BIEŻANÓW

2 niezależne poziomy | ok. 200 m² | 14 arów działki | podpiwniczenie | 2 garaże

Dom z dużym potencjałem w zielonej części Bieżanowa - idealny dla rodziny, inwestora lub osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Jana Smolenia w Krakowie - Bieżanowie , o powierzchni użytkowej domu ok. 200 m² , z dodatkową powierzchnią piwniczną, dwoma garażami, pomieszczeniem gospodarczym oraz dużą, zadbaną działką o powierzchni 14 arów .

To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko gotowego domu, ale przede wszystkim przestrzeni i możliwości stworzenia własnego układu .

NAJWIĘKSZY ATUT - WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dom posiada dwa niezależne, pełne poziomy mieszkalne , z których każdy ma własną kuchnię oraz łazienkę. Układ i dostęp z klatki schodowej dają możliwość funkcjonalnego wydzielenia 2-3 niezależnych mieszkań .

Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego wynajem długoterminowy lub stworzenie kilku niezależnych lokali .

Dodatkowo osobne wejście do przyziemia stwarza możliwość wykorzystania tej części na własne potrzeby.

Dokładny rozkład i wymiary pomieszczeń zawiera dołączony do ogłoszenia rzut.

DLACZEGO WARTO?


ok. 300 m² łącznej powierzchni - dom z podpiwniczeniem i dodatkowymi przestrzeniami,
ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej ,
2 niezależne poziomy ,
możliwość stworzenia 2-3 niezależnych mieszkań ,
kuchnia i łazienka na każdej kondygnacji,
osobne wejście do przyziemia ,
2 garaże wolnostojące ,
duży podjazd z miejscem na kilka samochodów,
14-arowa działka z ogrodem,
możliwość zagospodarowania ogrodu według własnych potrzeb,
potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu,
możliwość rozważenia budowy kolejnego domu na działce - do potwierdzenia zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi,
spokojne i zielone otoczenie,
bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Krakowa.


LOKALIZACJA - KRAKÓW, BIEŻANÓW

Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Smolenia , w spokojnej i zielonej części Bieżanowa.

To lokalizacja, która pozwala połączyć ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej .

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia.

Przystanek autobusowy znajduje się około 1 minuty od domu , a w pobliżu dostępna jest również Szybka Kolej Aglomeracyjna , umożliwiająca sprawny dojazd w kierunku centrum Krakowa - podróż koleją do centrum zajmuje około 15 minut .

STAN TECHNICZNY

Budynek został wzniesiony w latach 50. i posiada solidną konstrukcję murowaną z cegły .

Najważniejsze informacje:


konstrukcja murowana - cegła,
okna PCV,
ogrzewanie gazowe - kocioł,
dostęp do wszystkich podstawowych mediów,
budynek podpiwniczony,
2 garaże wolnostojące.


Nieruchomość wymaga modernizacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną .

DLA KOGO?

Dla rodziny - która chce stworzyć przestronny, wielopokoleniowy dom z dużym ogrodem.

Dla inwestora - który szuka nieruchomości z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali i generowania przychodu z najmu.

Dla przedsiębiorcy lub osoby pracującej z domu - dzięki możliwości wykorzystania przyziemia z osobnym wejściem na biuro, gabinet czy pracownię.

Dla osoby szukającej działki z dodatkowym potencjałem - 14 arów gruntu daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym potencjalnie budowę kolejnego domu, zależnie od obowiązujących przepisów i możliwości zabudowy.

INFORMACJE FORMALNE

Pełna własność | czysta księga wieczysta

To nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić podczas bezpośredniej wizyty.

Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Krakowie, który możesz dostosować do własnego pomysłu i jednocześnie chcesz mieć możliwość wykorzystania go inwestycyjnie - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.


Edyta Czerwińska
tel.
e-mail:

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.




Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.