Ochota: lokal biurowy 345m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 345 m2 na 10 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie w okolicach ul. Białobrzeskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. , mail: )

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Lokal dostępny od października 2026 r.

Powierzchnia w wysokim standardzie wykończenia, z atrakcyjnym widokiem na panoramę Warszawy.

Biuro jest dostępne od zaraz, co stanowi doskonałą propozycję dla najemców poszukujących szybkiej relokacji lub ekspansji.

Oferowany lokal biurowy to powierzchnia w układzie mieszanym z przewagą gabinetów:

-recepcja,

-open space,

-5 gabinetów biurowych

-aneks kuchenny,

-magazynek

-dwie salki konferencyjne dla 8 osób,

-łazienki,

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-uchylne okna,

-klimatyzacja

-podłoga podniesiona z 12-centymetrową przestrzenią oraz puszkami podłogowymi dla miejsc pracy,

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina

Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6210 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2.

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-dedykowane 2 miejsca parkingowe,

-dedykowane miejsce 119,24 EUR / miesięcznie/stanowisko,

-parking dla gości do godziny- Miejski, płatny według taryfy,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Miejsca postojowe dla rowerów.

Prysznice dla rowerzystów.

-Bezpłatny system rowerowy dostępny dla najemców w sezonie,

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 14-kondygnacyjny budynek biurowy, który na wynajem oferuje ok. 19 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-punkty handlowe i usługowe,

-Apteka,

-usługi finansowe,

-Fitness Club

-Przedszkole

-Usługi kurierskie

W pobliżu budynku znajdują się liczne środki transportu miejskiego oraz Dworzec Warszawa Ochota.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel.

e-mail: ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Warszawa

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy